Mooie lichte woning in het KFW 40-energiezuinige huis in Trier met uitstekende verbinding naar Luxemburg

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Modern, lichte woning met mooi balkon in een KFW 40-energiebesparend huis met moderne verwarmingstechniek in het nieuwe woongebied "Grünes Quartier" op een gewilde locatie met goede verkeersverbinding naar Luxemburg
Hoge belastingvoordelen door afschrijvingen voor verhuurders mogelijk
Energiebesparend bouwen met KFW 40-subsidie en belastingvoordelen voor verhuurders. Mooie, levensloopbestendige woningen met moderne, kostenefficiënte verwarmingstechniek op een gewilde locatie in het nieuwe "Grünen Quartier", in het rustige binnenterrein. Op deze uitstekende locatie zijn moderne, aantrekkelijke koopappartementen van ca. 51 tot ca. 150 m² met moderne techniek en levensloopbestendige uitvoering gerealiseerd, voorzien van lift, ondergrondse parkeergarage en buitenparkeerplaatsen. Elektrische rolluiken als raffstores, de goed berijdbare parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage respectievelijk de buitenparkeerplaatsen, mooie tegels en sanitaire voorzieningen, een hoogwaardige klinkergevel, hoogwaardige toegangsdeuren van de appartementen, moderne 3-voudig beglaasde ramen, een goede elektrische installatie, gecontroleerde woonhuisventilatie met warmteterugwinning en aantrekkelijke parketvloeren worden uitgevoerd. In de showroom van de projectontwikkelaar kunt u zich informeren over mogelijke uitvoeringsvarianten. Bij het ontwerp van het object is bijzondere aandacht besteed aan energiebesparend bouwen, wat wordt gedocumenteerd door de uitgebreide KFW 40-standaard (energieklasse A +). De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie leidt tot zeer lage verwarmingskosten respectievelijk bijkomende kosten. Alle woningen beschikken over mooie balkons of ruime terrassen. De woningen op de begane grond hebben de mogelijkheid tot een eigen tuin. Aan elke woning is een berging-/kelderruimte in de kelderverdieping toegewezen. Er zijn meerdere varianten van 2-, 3- en 4-kamerappartementen van ca. 85 tot ca. 170 m² beschikbaar.

Het aanbod heeft betrekking op woning 9 A op de 1e verdieping van huis 24, ontstaan door de opsplitsing van de bestaande woning 9. Vanuit de centrale hal komt u in de lichte, ruime woon-/eetkamer met open keuken van in totaal 23 m² en uitgang naar het zonnige balkon. Vanuit de woonkamer komt u in de hal met toegang tot de moderne douchebadkamer met raam, evenals tot de ruime slaapkamer van ca. 14 m² (eveneens met uitgang naar het balkon) en de berging met aansluiting voor een wasmachine. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 51 m². De woning is op korte termijn beschikbaar. Aan de woning is een kelderruimte toegewezen.
Er bestaat de mogelijkheid een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage aan te kopen voor 26.500 EUR of een buitenparkeerplaats voor 14.000 EUR. De Wooncomplex voldoet aan de technische voorwaarden om KFW 40-leningen volgens de programma's Klimaatvriendelijk bouwen 297, 298 vanaf 1,69 % rente en programma 300 (gezinsbevordering) vanaf 0,01 % rente mogelijk te maken.

Locatie