Bel appartement lumineux dans une maison économe en énergie KFW 40 à Trèves, avec une excellente connexion vers le Luxembourg

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Appartement moderne et lumineux avec un beau balcon dans une maison à économie d’énergie KFW 40 dotée d’une technique de chauffage moderne, dans le nouveau quartier résidentiel "Grünes Quartier", dans un emplacement recherché avec une bonne liaison de transport vers le Luxembourg
Importants avantages fiscaux possibles pour les propriétaires bailleurs grâce aux amortissements
Construction économe en énergie avec subvention KFW 40 et avantages fiscaux pour les propriétaires bailleurs. Bel habitat adapté aux personnes âgées, avec une technique de chauffage moderne et économique, dans un emplacement recherché au sein du nouveau "Grünes Quartier", dans un espace intérieur calme. Dans cet emplacement exceptionnel, des appartements modernes et attrayants en copropriété d’environ 51 à environ 150 m², dotés d’une technique moderne et aménagés pour les personnes âgées, avec ascenseur, garage souterrain ainsi que places de stationnement extérieures, ont été construits. Des volets roulants électriques de type brise-soleil orientables, des places de garage souterrain facilement accessibles ou des places extérieures, de beaux carrelages et équipements sanitaires, une façade en briques de haute qualité, des portes d’entrée d’appartement haut de gamme, des fenêtres modernes à triple vitrage, une installation électrique complète, une ventilation contrôlée des logements avec récupération de chaleur ainsi que de beaux parquets seront réalisés. Dans le showroom du promoteur, vous pouvez vous informer sur les variantes d’équipement possibles. Lors de la conception du projet, une attention particulière a été portée à la construction économe en énergie, comme le documente le standard KFW 40 exigeant (classe énergétique A +). La combinaison d’une technique moderne et d’une isolation de haute qualité entraîne des coûts de chauffage et des charges très avantageux. Tous les appartements disposent de beaux balcons ou de généreuses terrasses. Les appartements au rez-de-chaussée offrent la possibilité de disposer de leur propre jardin. Chaque appartement dispose d’un débarras / d’une cave au sous-sol. Plusieurs variantes d’appartements de 2, 3 et 4 pièces, d’environ 85 à environ 170 m², sont disponibles.

L’offre concerne l’appartement 9 A au 1er étage de l’immeuble 24, issu de la division de l’appartement 9 existant. Depuis le hall central, vous accédez au séjour/salle à manger lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, d’une superficie totale de 23 m², et donnant sur le balcon ensoleillé. Depuis la pièce de séjour, vous accédez au dégagement desservant la salle de bains moderne avec douche et fenêtre, ainsi que la chambre spacieuse d’environ 14 m² (également avec accès au balcon) et le débarras avec raccordement pour machine à laver. L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 51 m². L’appartement est disponible à court terme. Une cave est attribuée à l’appartement.
Il est possible d’acquérir une place de stationnement en garage souterrain pour 26.500 EUR ou une place de stationnement extérieure pour 14.000 EUR. La Le complexe résidentiel remplit les conditions techniques permettant d’obtenir les prêts KFW 40 dans le cadre des programmes Construction respectueuse du climat 297, 298 à partir de 1,69 % d’intérêt et du programme 300 (aide aux familles) à partir de 0,01 % d’intérêt.

Emplacement