Bell'appartamento luminoso nella casa a risparmio energetico KFW 40 di Treviri, con ottimi collegamenti con il Lussemburgo

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Appartamento moderno e luminoso con grazioso balcone in una casa a risparmio energetico KFW 40 con impianto di riscaldamento moderno, nella nuova zona residenziale "Grünes Quartier", in posizione ricercata con buoni collegamenti con il Lussemburgo
Possibili elevati vantaggi fiscali per i locatori grazie agli ammortamenti
Costruzione a risparmio energetico con incentivo KFW 40 e vantaggi fiscali per i locatori. Abitare piacevole e adatto agli anziani, con moderna tecnologia di riscaldamento economica, in posizione ricercata nella nuova "Grünes Quartier", nella tranquilla area interna. In questa posizione esclusiva sono stati realizzati moderni e attraenti appartamenti di proprietà da circa 51 a circa 150 m², con tecnologia moderna e finiture adatte agli anziani, ascensore, garage sotterraneo e posti auto esterni. Verranno realizzati avvolgibili elettrici tipo raffstore, posti auto nel garage sotterraneo facilmente accessibili o posti auto esterni, belle piastrelle e dotazioni sanitarie, una facciata in clinker di alta qualità, porte d’ingresso degli appartamenti di alta qualità, moderne finestre con triplo vetro, una buona dotazione elettrica, un sistema di ventilazione controllata degli ambienti con recupero del calore e attraenti pavimenti in parquet. Nello showroom del promotore immobiliare potrete informarvi sulle possibili varianti di dotazione. Nella progettazione dell’immobile è stata prestata particolare attenzione alla costruzione a risparmio energetico, documentata dall’impegnativo standard KFW 40 (classe energetica A +). La combinazione di tecnologia moderna e isolamento di alta qualità comporta costi di riscaldamento e spese accessorie molto contenuti. Tutti gli appartamenti dispongono di graziosi balconi o ampie terrazze. Gli appartamenti al piano terra hanno la possibilità di avere un giardino privato. A ogni appartamento è assegnato un ripostiglio / cantina al piano interrato. Sono disponibili diverse varianti di appartamenti con 2, 3 e 4 locali, da circa 85 a circa 170 m².

L’offerta riguarda l’appartamento 9 A al 1° piano della casa 24, risultante dalla suddivisione dell’appartamento 9 esistente. Dall’ingresso centrale si accede all’ampio e luminoso soggiorno/zona pranzo con cucina a vista, di complessivi 23 m², e uscita sul balcone soleggiato. Dal soggiorno si accede al disimpegno con accesso al moderno bagno con doccia e finestra, nonché all’ampia camera da letto di circa 14 m² (anch’essa con uscita sul balcone) e al ripostiglio con attacco per la lavatrice. L’appartamento ha una superficie abitabile di circa 51 m². L’appartamento è disponibile a breve. All’appartamento è assegnata una cantina.
È possibile acquistare un posto auto nel garage sotterraneo al prezzo di 26.500 EUR oppure un posto auto esterno al prezzo di 14.000 EUR. La Il complesso residenziale soddisfa i requisiti tecnici per consentire l’accesso ai prestiti KfW 40 secondo i programmi Costruzione rispettosa del clima 297, 298 a partire da un tasso d’interesse dell’1,69% e al programma 300 (sostegno alle famiglie) a partire da un tasso d’interesse dello 0,01%.

Posizione