شقة جميلة ومشرقة في منزل توفير الطاقة KFW 40 بمدينة ترير مع اتصال ممتاز بلوكسمبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة حديثة ومشرقة مع شرفة جميلة في منزل موفّر للطاقة بمعيار KFW 40 مع تقنية تدفئة حديثة في المنطقة السكنية الجديدة "Grünes Quartier" في موقع مرغوب مع مواصلات جيدة إلى لوكسمبورغ
إمكانية تحقيق مزايا ضريبية كبيرة للمؤجرين من خلال الاستهلاك المحاسبي
بناء موفّر للطاقة مع دعم KFW 40 ومزايا ضريبية للمؤجرين. سكن جميل ملائم لكبار السن مع تقنية تدفئة حديثة ومنخفضة التكلفة في موقع مرغوب داخل المنطقة الجديدة "Grünes Quartier" الهادئة. في هذا الموقع المتميز، أُنشئت شقق تمليك حديثة وجذابة بمساحات تتراوح من حوالي 51 إلى حوالي 150 م²، مجهزة بتقنيات حديثة وملائمة لكبار السن، مع مصعد ومرآب تحت الأرض ومواقف خارجية. سيتم تنفيذ مصاريع كهربائية من نوع Raffstores، ومواقف المرآب تحت الأرض سهلة الوصول إليها أو المواقف الخارجية، وبلاط وتجهيزات صحية جميلة، وواجهة كلنكر عالية الجودة، وأبواب مداخل شقق عالية الجودة، ونوافذ حديثة بزجاج ثلاثي، وتجهيزات كهربائية جيدة، ونظام تهوية متحكم به للمسكن مع استعادة الحرارة، بالإضافة إلى أرضيات باركيه جذابة. في صالة العرض التابعة للمطور يمكنكم الاطلاع على خيارات التجهيز الممكنة. عند تصميم العقار، أُولي اهتمام خاص بالبناء الموفّر للطاقة، وهو ما يوثقه معيار KFW 40 المتطلب (فئة الطاقة A +). يؤدي الجمع بين التقنية الحديثة والعزل عالي الجودة إلى تكاليف تدفئة أو تكاليف جانبية منخفضة للغاية. تحتوي جميع الشقق على شرفات جميلة أو تراسات واسعة. وتتيح شقق الطابق الأرضي إمكانية امتلاك حديقة خاصة. يُخصص لكل شقة مخزن / قبو في الطابق السفلي. تتوفر عدة نماذج من شقق بغرفتين و3 غرف و4 غرف بمساحات تتراوح من حوالي 85 إلى حوالي 170 م².

يتعلق العرض بالشقة 9 A في الطابق الأول، المنزل 24، باعتبارها تقسيمًا للشقة 9 الحالية. من الردهة المركزية تصلون إلى منطقة المعيشة/تناول الطعام الفسيحة والمشرقة مع مطبخ مفتوح بمساحة إجمالية تبلغ 23 م² ومخرج إلى الشرفة المشمسة. ومن غرفة المعيشة تصلون إلى الردهة المؤدية إلى الحمام الحديث المزود بدُش ونافذة، وكذلك إلى غرفة النوم الفسيحة بمساحة حوالي 14 م² (وبها أيضًا مخرج إلى الشرفة)، وإلى غرفة التخزين المزودة بتوصيلة للغسالة. تبلغ مساحة الشقة حوالي 51 م². الشقة متاحة على المدى القصير. يُخصص للشقة قبو.
توجد إمكانية شراء موقف في المرآب تحت الأرض بسعر 26.500 EUR أو موقف خارجي بسعر 14.000 EUR. الـمجمع سكني يستوفي المتطلبات الفنية لإتاحة قروض KFW 40 وفقًا لبرنامجي البناء الصديق للمناخ 297 و298 بفائدة تبدأ من 1,69%، وبرنامج 300 (دعم الأسر) بفائدة تبدأ من 0,01%.

الموقع