| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 29 m² |
| Bouwjaar | 1881 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Nieuw |
|---|---|
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 575 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 50 € |
| Verwarmingskosten | 50 € |
| Totale huur | 675 € |
| Deposito | 1635€ |
| Prijs per m2 | 23,28 €/m² |
Het studioappartement met een prachtige daktuin bevindt zich in een stijlvol, monumentaal pand uit de Gründerzeit met drie wooneenheden, op een zeer goede centrale locatie in de stad Bonn.
De Riesstraße ligt vlak bij de Hofgarten, op het kruispunt van de Südstadt en het centrum van Bonn; beide zijn op loopafstand bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich de studentenvoorzieningen van Bonn, met mensa en andere sociale voorzieningen, de faculteit Rechts- en Staatswetenschappen met het Juridicum, evenals alle voorzieningen voor openbaar stads- en streekvervoer en langeafstandsvervoer (Hbf).
Het studioappartement is een gedeeltelijk gemeubileerde rookvrije woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een lichte, uitnodigende sfeer. De rustige ligging combineert historische charme met goede verbindingen en is niet alleen aantrekkelijk voor studenten.
Om ruimtelijke en hygiënische redenen zijn katten en honden helaas niet toegestaan.
Het studioappartement maakt deel uit van een jugendstilpand en is voorzien van houten ramen die voldoen aan de monumentenzorgeisen, parketvloer en marmeren tegels in de badkamer en het toilet. De gestileerde woningtoegangsdeur met panelen is voorzien van speciale inbraakwerende beveiligingssystemen.
In de hal bevindt zich de inbouwkeuken met granieten spoelbak, koelkast, inductiekookplaten, afzuiginstallatie en doorstroomverwarmer, evenals een extra wandkast.
De muren en plafonds zijn behangen met rauhfaserbehang en pas geschilderd (wit); de houten deuren zijn gebroken wit gelakt.
In de woon- en slaapkamer staan het IKEA-bed Hemnes met hoogwaardige pocketveringmatras, de kledingkast PAX en de schoenenkast Brusali. Daarnaast is er in de hal een garderobe met spiegel en lampen.
Het woongebouw is sinds de herfst van 2026 aangesloten op het moderne en klimaatvriendelijke stadsverwarmingsnet van Bonn en levert daarmee duurzaam en toekomstbestendig hernieuwbare energie voor de verwarmingsinstallatie. De warmwatervoorziening voor de badkamer en keuken verloopt via een eigen doorstroomverwarmer.
In het huis bevindt zich een huisaansluitpunt van Vodafone voor kabel-tv en internet.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het eenkamerappartement en de aangrenzende daktuin liggen achter op het perceel, in het rustigere gedeelte.
Vanuit de hal bereikt u de badkamer met douche en het aparte toilet; aan het einde bevindt zich links de inbouwkeuken.
De woon- en slaapruimte is van de hal afgescheiden door een deur met glasinzet en heeft een uitgang naar de ca. 27 m² grote daktuin. Deze is rechtstreeks bereikbaar via een trap en biedt het onovertroffen panorama van een groene, natuurrijke binnenstadswijk, wat typisch is voor de Südstadt van Bonn, maar op deze grootte zeldzaam.
Ook kunt u gebruikmaken van de wijnkelder en wasruimte in het souterrain, met een eigen stroomaansluiting voor eventueel een wasmachine en droger, en van een eigen, kleinere berging.
Het eenkamerappartement is desgewenst gedeeltelijk gemeubileerd en volledig gerenoveerd, zodat u er direct in kunt trekken.
575 € Geweldig studioappartement op toplocatie53113 Bonn
910 € Wonen in Bonn-Südstadt | Nieuwe, volledig gemeubileerde micro-appartementen (18 qm/32 qm)53113 Bonn– Godesberg-Nord
1670 € Volledig gemeubileerde loft in historische villa direct aan de Rijn in de Bonner Südstadt!53113 Bonn
