| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 29 m² |
| Anno costruito | 1881 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 575 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 50 € |
| Costi di riscaldamento | 50 € |
| Totale affitto | 675 € |
| Deposito | 1635€ |
| Prezzo per m2 | 23,28 €/m² |
Il monolocale con uno splendido giardino pensile si trova in un elegante edificio guglielmino tutelato come monumento storico, con tre unità abitative, in un'ottima posizione centrale della città di Bonn.
La Riesstraße si trova vicino all'Hofgarten, all'incrocio tra Südstadt e il centro di Bonn; entrambi sono raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano il Bonner Studierendenwerk, con mensa e altri servizi sociali, la Facoltà di Giurisprudenza e Scienze politiche con il Juridicum, nonché tutti i servizi di trasporto pubblico locale e a lunga percorrenza (stazione centrale).
Il monolocale è parzialmente arredato e per non fumatori. Le ampie superfici vetrate creano un'atmosfera luminosa e accogliente grazie alla grande quantità di luce naturale. La posizione tranquilla coniuga il fascino storico con ottimi collegamenti ed è interessante non solo per gli studenti.
Per motivi di spazio e igiene, purtroppo non è consentito tenere gatti e cani.
Il monolocale, parte di una casa in stile Jugendstil, è dotato di finestre in legno conformi alle norme di tutela dei monumenti, pavimento in parquet e piastrelle di marmo nel bagno e nel WC. La porta d'ingresso dell'appartamento, in stile a pannelli, è dotata di speciali sistemi di sicurezza antieffrazione.
Nel corridoio si trova la cucina componibile, con lavello in granito, frigorifero, piastre a induzione, cappa aspirante e scaldacqua istantaneo, oltre a un ulteriore armadio a muro.
Le pareti e i soffitti sono rivestiti con carta da parati a grana grossa e appena tinteggiati di bianco; le porte in legno sono laccate color bianco antico.
Nel soggiorno e nella zona notte si trovano il letto IKEA Hemnes con materasso a molle insacchettate di alta qualità, l'armadio PAX e la scarpiera Brusali. Nel corridoio sono inoltre presenti un appendiabiti con specchio e lampade.
Dall'autunno 2026 l'edificio è collegato alla moderna ed ecocompatibile rete di teleriscaldamento di Bonn, che fornisce energia rinnovabile in modo sostenibile e affidabile per il futuro all'impianto di riscaldamento. L'acqua calda per il bagno e la cucina è fornita da uno scaldacqua istantaneo indipendente.
Nell'edificio è presente un punto di connessione Vodafone per TV via cavo e Internet.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento monolocale e il giardino pensile adiacente si trovano nella parte posteriore e più tranquilla della proprietà.
Dal corridoio si accede al bagno con doccia e al WC separato; in fondo, a sinistra, si trova la cucina componibile.
La zona giorno e notte è separata dal corridoio da una porta con inserto in vetro e dispone di un’uscita sul giardino pensile di circa 27 m². È direttamente accessibile tramite una scala e offre il panorama incomparabile di un quartiere verde e immerso nella natura nel centro città, una caratteristica tipica della Südstadt di Bonn, ma rara per dimensioni.
È possibile usufruire anche della cantina per i vini e della lavanderia situate nel seminterrato, con alimentazione elettrica dedicata per un’eventuale lavatrice e asciugatrice, nonché di un ripostiglio privato più piccolo.
L’appartamento monolocale è, su richiesta, parzialmente ammobiliato e ristrutturato, pronto per essere abitato.
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