| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 29 m² |
| Année de construction | 1881 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 575 € |
|---|---|
| Frais de service | 50 € |
| Frais de chauffage | 50 € |
| Total du loyer | 675 € |
| Dépôt | 1635€ |
| Prix par m2 | 23,28 €/m² |
Ce studio avec un magnifique jardin sur le toit se trouve dans un élégant immeuble de l’époque wilhelmienne classé monument historique, comprenant trois logements, dans un excellent emplacement central de la ville de Bonn.
La Riesstraße se situe près du Hofgarten, à la jonction entre la Südstadt et le centre de Bonn ; les deux sont accessibles à pied. À proximité immédiate se trouvent le service des étudiants de Bonn, avec sa cantine et d’autres services sociaux, la faculté de droit et de sciences politiques avec le Juridicum, ainsi que toutes les offres de transports publics régionaux et longue distance (gare centrale).
Le studio est un logement non-fumeur, partiellement meublé. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante grâce à l’abondance de lumière naturelle. Son emplacement calme allie le charme historique à une bonne desserte et est attrayant, notamment pour les étudiants.
Pour des raisons d’espace et d’hygiène, la détention de chats et de chiens est malheureusement exclue.
Le studio fait partie d’une maison Art nouveau dotée de fenêtres en bois conformes aux exigences de protection des monuments historiques, d’un parquet et de carreaux de marbre dans la salle de bains et les WC. La porte d’entrée du logement, de style à panneaux, est équipée de systèmes de sécurité spéciaux anti-effraction.
Le couloir comprend une cuisine intégrée avec évier en granit, réfrigérateur, plaques à induction, hotte aspirante et chauffe-eau instantané, ainsi qu’un placard mural supplémentaire.
Les murs et les plafonds sont tapissés de papier peint à relief et fraîchement peints en blanc ; les portes en bois sont laquées en blanc cassé.
Dans la pièce à vivre et à coucher se trouvent le lit IKEA Hemnes avec un matelas haut de gamme à ressorts ensachés, l’armoire PAX et le meuble à chaussures Brusali. Le couloir dispose également d’un portemanteau avec miroir et luminaires.
Depuis l’automne 2026, l’immeuble est raccordé au réseau de chauffage urbain de Bonn par une installation moderne et respectueuse du climat, qui fournit ainsi à l’installation de chauffage une énergie renouvelable durable et pérenne. L’eau chaude de la salle de bains et de la cuisine est fournie par un chauffe-eau instantané individuel.
L’immeuble est équipé d’un point de raccordement domestique Vodafone pour la télévision par câble et Internet.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le studio et le jardin sur le toit adjacent se trouvent dans la partie arrière, plus calme, de la propriété.
Depuis le couloir, on accède à la salle d’eau avec douche et aux toilettes séparées ; au bout, la cuisine équipée se trouve à gauche.
La pièce à vivre et à coucher est séparée du couloir par une porte avec un insert vitré et dispose d’un accès à un jardin sur le toit d’environ 27 m². On y accède directement par un escalier et il offre le panorama incomparable d’un quartier verdoyant du centre-ville, proche de la nature, caractéristique — mais rarement aussi vaste — de la Südstadt de Bonn.
La cave à vin et la buanderie situées au sous-sol sont également accessibles, avec une alimentation électrique dédiée pour un éventuel lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un débarras privatif de plus petite taille.
Le studio est, sur demande, partiellement meublé et entièrement rénové, prêt à être habité.
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