Huis in Hamburg

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dit stijlvolle eengezinswoning is in 2020 voltooid en overtuigt met moderne architectuur, een royaal woonconcept en duurzame gebouwtechniek. Op ongeveer 181 m² woonoppervlakte en een perceel van 597 m² biedt het een energiezuinige woning met doordacht ruimtegevoel en talrijke comfortdetails.

Al de lichtovergoten entree met grote ramen heet u welkom. De open indeling, plafondhoogtes van ca. 2,75 m en elegante materialen creëren een aangename woonsfeer. Hoogwaardige fijnsteentegels op de begane grond en doorlopend echt houten parket op de bovenverdieping zorgen voor stijlvolle behaaglijkheid. Een moderne ventilatie-installatie met warmteterugwinning en een zonne-installatie met 300 l warmwaterboiler vullen het duurzame energieconcept aan.

De op maat gemaakte inbouwkeuken van het merk Häcker Systemat in elegant matzwart beschikt over hoogwaardige apparaten en slimme opbergoplossingen. Aansluitend nodigt de open eetruimte met toegang tot het terras uit tot gezellige avonden – of het nu bij het ontbijt in de ochtendzon is of bij een barbecue-avond met vrienden. Twee royale terrassen, een liefdevol aangelegde tuin en een apart tuinhuis bieden diverse gebruiksmogelijkheden in de buitenruimte. Een carport zorgt ervoor dat uw voertuig beschermd staat.

Op de bovenverdieping zet de strakke, moderne vormgeving zich voort. De slaapkamers zijn licht, rustig gelegen en ideaal ontworpen voor gezinnen. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast en een aangrenzende badkamer met daglicht, ligbad, douche en hoogwaardige afwerking.

Verdere highlights:

•Design-houten trap van massief Sumatra-eikenhout

•Galerijgedeelte met betonlook-elementen

•Zolder met extra bergruimte

•Binnenverlichting volledig met spotlights

•Twee terrassen, waarvan één met zichtbeschermde ruimte

•Te voet bereikbare recreatie- en ontspanningsgebieden

Ligging

Het huis ligt in een verkeersluwe woonstraat in de geliefde wijk Bramfeld in het noordoosten van Hamburg. De omgeving wordt gekenmerkt door eengezinswoningen, veel groen en een gegroeide buurt met een aangename woonomgeving. Alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, artsen en restaurants zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Voor gezinnen bijzonder aantrekkelijk: meerdere scholen – waaronder basisschool, stadsdeelschool en gymnasium – zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Bovendien bevindt zich aan het einde van de woonstraat een kleine Park met hondenuitlaatzone en kinderspeelplaats – slechts een minuut lopen verwijderd.

Bramfeld biedt dankzij busverbindingen en de geplande metroaansluiting (U5) een goede verbinding met het stadscentrum. Tegelijkertijd geniet u hier van rust en een groene omgeving met talrijke mogelijkheden voor recreatie in de directe omgeving, zoals de Bramfelder See of het natuurgebied rond de EntdeckerRundweg.

Location