Maison à Hambourg

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette élégante maison individuelle a été achevée en 2020 et séduit par son architecture moderne, son concept d’habitation spacieux et sa technique domestique durable. Sur environ 181 m² de surface habitable et un terrain de 597 m², elle offre un foyer économe en énergie avec une sensation d’espace bien pensée et de nombreux détails de bien-être.

Dès l’entrée baignée de lumière, avec ses grandes baies vitrées, vous êtes accueilli. La distribution ouverte des espaces, des hauteurs sous plafond d’env. 2,75 m et des matériaux élégants créent une atmosphère de vie agréable. Des carreaux en grès cérame de haute qualité au rez-de-chaussée et un parquet en bois massif continu à l’étage assurent une convivialité raffinée. Un système moderne de ventilation avec récupération de chaleur et une installation solaire avec ballon d’eau chaude de 300 l complètent le concept énergétique durable.

La cuisine équipée sur mesure de la marque Häcker Systemat en élégant noir mat dispose d’appareils haut de gamme et de solutions de rangement astucieuses. À côté, l’espace repas ouvert avec accès à la terrasse invite à des soirées conviviales – que ce soit au petit-déjeuner au soleil du matin ou lors d’un barbecue entre amis. Deux grandes terrasses, un jardin aménagé avec soin ainsi qu’une maison de jardin séparée offrent de multiples possibilités d’utilisation à l’extérieur. Un carport veille à ce que votre véhicule soit à l’abri.

À l’étage, le style clair et moderne se poursuit. Les chambres sont lumineuses, situées au calme et conçues idéalement pour les familles. La chambre parentale dispose de son propre dressing ainsi que d’une salle de bains attenante avec fenêtre, baignoire, douche et équipements haut de gamme.

Autres points forts :

•Escalier design en bois en chêne de Sumatra massif

•Espace galerie avec éléments à l’aspect béton

•Grenier avec espace de rangement supplémentaire

•Éclairage intérieur entièrement avec spots

•Deux terrasses, dont une avec espace à l’abri des regards

•Espaces de détente et de loisirs accessibles à pied

Situation

La maison est située dans une rue résidentielle à circulation apaisée dans le quartier prisé de Bramfeld, au nord-est de Hambourg. Les environs sont caractérisés par des maisons individuelles, beaucoup de verdure et un voisinage établi offrant un cadre de vie agréable. Tous les équipements importants tels que supermarchés, pharmacies, médecins et restaurants sont accessibles en quelques minutes.

Particulièrement attrayant pour les familles : plusieurs écoles – dont une école primaire, une école de quartier et un lycée – sont facilement accessibles à vélo. De plus, au bout de la rue résidentielle se trouve un petit Parc avec zone de promenade pour chiens et aire de jeux pour enfants – à seulement une minute à pied.

Bramfeld offre, grâce aux liaisons de bus et au raccordement prévu au métro (U5), une bonne connexion vers le centre-ville. En même temps, vous profitez ici du calme et d’un environnement verdoyant avec de nombreuses possibilités de détente à proximité, comme le Bramfelder See ou la réserve naturelle autour du sentier découverte EntdeckerRundweg.

Emplacement