Published on 15/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 181 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2020 |
|---|
| Selling Price | 1.200.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,629.83 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
اكتمل بناء هذا المنزل الفردي الأنيق في عام 2020 ويقنع بهندسته المعمارية الحديثة، ومفهومه السكني الرحب، وتقنياته المنزلية المستدامة. على نحو 181 م² من مساحة السكن وعلى قطعة أرض مساحتها 597 م²، يوفر منزلاً عالي الكفاءة في استهلاك الطاقة مع إحساس مدروس بالمساحة والعديد من تفاصيل الراحة.
منذ المدخل المشرق المغمور بالضوء مع النوافذ كبيرة المساحة، يُرحب بكم المكان. التقسيم المفتوح للفراغات، وارتفاعات الأسقف البالغة نحو 2,75 م، والمواد الأنيقة تخلق أجواء سكنية مريحة. تضمن بلاطات البورسلان عالية الجودة في الطابق الأرضي وباركيه خشب طبيعي متواصل في الطابق العلوي إحساساً أنيقاً بالدفء. يكمّل هذا المفهومَ المستدامَ للطاقةَ نظامُ تهوية حديث مع استرجاع للحرارة، ومنظومة شمسية مع خزان مياه ساخنة بسعة 300 ل.
المطبخ المدمج المفصّل حسب المقاس من علامة Häcker Systemat باللون الأسود المطفي الأنيق يضم أجهزة عالية الجودة وحلول تخزين ذكية. وبجواره تدعو منطقة الطعام المفتوحة مع الوصول إلى التراس إلى أمسيات اجتماعية – سواء في الإفطار تحت شمس الصباح أو في أمسية شواء مع الأصدقاء. ويوفر تراسان واسعا المساحة، وحديقة مُعتنى بها بمحبة، إضافة إلى بيت حديقة منفصل، استخدامات متنوعة في المساحة الخارجية. كما يضمن موقف سيارات مغطى (Carport) حماية مركبتكم.
في الطابق العلوي يستمر التصميم الواضح والحديث. غرف النوم مشرقة وهادئة ومصممة بشكل مثالي للعائلات. وتضم غرفة نوم الوالدين غرفة ملابس خاصة بها، بالإضافة إلى حمام ملحق بإضاءة طبيعية مع حوض استحمام ودش وتجهيزات عالية الجودة.
أبرز المميزات الإضافية:
•درج خشبي بتصميم أنيق من خشب السومطرة البلوطي الصلب
•منطقة طابق علوي (Galerie) بعناصر بمظهر الخرسانة
•علية مع مساحة تخزين إضافية
•إضاءة داخلية كاملة بمصابيح سبوت
•تراسان، أحدهما بمنطقة محمية من الرؤية
•مساحات ترفيهية وترفيهية قريبة يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام
الموقع
يقع المنزل في شارع سكني مهدأ المرور في حي Bramfeld الشهير في شمال شرق هامبورغ. وتتميز المنطقة بمنازل فردية، وكثرة المساحات الخضراء، وحيّ متنامٍ ذو بيئة سكنية مريحة. ويمكن الوصول إلى جميع المرافق المهمة مثل محلات السوبرماركت، والصيدليات، والأطباء، والمطاعم في غضون دقائق قليلة.
وجذاب بشكل خاص للعائلات: يمكن الوصول بسهولة بالدراجة إلى عدة مدارس – من بينها المدرسة الابتدائية، والمدرسة الإقليمية، والجمنازيوم. كما يوجد في نهاية الشارع السكني صغيرحديقة مع منطقة لتجوال الكلاب وملاعب أطفال – على بُعد دقيقة واحدة فقط سيرًا على الأقدام.
يوفر Bramfeld من خلال وصلات الحافلات ومحطة المترو المخطط لها (U5) اتصالًا جيدًا بوسط المدينة. وفي الوقت نفسه، ستستمتع هنا بالهدوء وبيئة خضراء مع العديد من فرص الاستجمام القريب مثل Bramfelder See أو المنطقة المحمية الطبيعية حول EntdeckerRundweg.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
