| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 95 m² |
| Bouwjaar | 2025 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.10.2026 |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 20 m² |
| Aankoopprijs | 975.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 10.263,16 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDroomachtige monumentale maisonnette-eigenaarswoning in een energetisch gerenoveerd, vrijstaand stadsarchitectenhuis (1934, 2025) met groot terras en prachtige tuin (ca. 650 m2) ▪ fantastische energieprestatieverklaring (2026) ▪ drie wooneenheden ▪ verklaring van appartements- en deel-eigendom ▪ de woningen zijn kadastraal gesplitst (370/1.000) eigendom van het perceel (940 m2) en het gebouw. Koel in de zomer & warm in de winter.
Renovatie in 2025/2026 (uitgebreide warmte-/hitte-isolatie, 3-voudig beglaasde ramen, ontkalkingsinstallatie, enz.), renovaties in 2010, 2012, 2015 en 2017 (badkamers, verwarming, elektriciteit, enz.).
Gerenoveerd 3,5-kamerappartement (ca. 92 m2), terras (ca. 10 m2) en tuin (ca. 600 m2)
Ruimtes:
Hal ca. 10,50 m2
Woonkamer ca. 19,00 m2
Slaapkamer/eetkamer ca. 18,62 m2
Slaapkamer ca. 18,18 m2
Badkamer met raam ca. 5,41 m2
Woonkeuken met inbouwkeuken ca. 14,20 m2
Klein kantoor ca. 5,50 m2
plus terras op het zuiden met houten vlonder en toegang tot de tuin
plus kelder-/fitnessruimte met raam ca. 18,80 m2
plus gemeenschappelijke wasruimte/werkplaats
plus gemeenschappelijke fietsenstalling
Nieuwe hoogwaardige witte ramen, 3-voudige beglazing evenals luiken (aluminium) en rolluiken (2025) • energetische volledige renovatie van gebouw en kelder (2025) ▪ moderne dakkapellenramen respectievelijk dakramen (Velux - 2017) • nieuwe verwarmingsinstallatie - evenals nieuwe elektriciteit in de woningen, nieuwe elektrische bekabeling (2010, 2012, 2017) • massief houten plankenvloer en parket, uitgebreid gerenoveerd (2022) - en witte paneeldeuren met massief houten kozijnen verlenen de ruimtes bijzondere charme • moderne badkamer. Combinatie van lichte en verduisterde kwaliteitstegels vormt een elegant accent, deels Villeroy & Boch-inbouwelementen in wit en vloerverwarming • entree met tochtportaal evenals tweede toegang respectievelijk uitgang met brede trap, aantrekkelijke natuurstenen tegels • uitnodigend zonneterras op de begane grond met houten vloer en directe toegang tot de grote tuin met optimale ligging
!BELANGRIJK! - Bezichtigingen kunnen vanaf half september plaatsvinden - !BELANGRIJK!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Toplocatie in villen-/tuinkolonie Alt-Ramersdorf • twee metrostations in de omgeving – u bereikt de metro in ca. 8 - 10 minuten lopen - het centrum van München in ca. 8 minuten met de metro of ca. 10 minuten met de auto, evenals ca. 15 minuten met de fiets • uitstekende gezondheidszorg: gevestigde artsen/specialisten, ziekenhuis, apotheken, fysiotherapeuten en natuurgenezers • korte afstanden tot scholen, kleuterscholen en de Europese School • uitgebreid aanbod voor vrije tijd, sport en ontspanning • ideale snelwegverbinding naar de Beierse uitlopers van de Alpen om te zeilen, surfen, wandelen en skiën.
429.000 € Aantrekkelijke kapitaalinvestering: modern wonen met uitzicht in Neuperlach81735 München
516.000 € Zonnig 3-kamerappartement op de bovenste verdieping met twee balkons en uitzicht op het park81547 München
770.000 € Topgerenoveerd 4-kamerappartement met goede verhuur, groot balkon en parkeerplaats80637 München– Neuhausen
