| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 98 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 7 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 580.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.937,15 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr: 1073197
Royale indeling, aangenaam privé en met veel potentieel voor een individuele herinrichting: Deze 4-kamerwoning in München-Berg am Laim nabij het Ostpark biedt op ca. 97,69 m² een doordachte ruimtelijke indeling en verrassend veel ruimte.
De woning bevindt zich op de 2e verdieping en daarmee op de hoogste woonverdieping van een aangenaam wooncomplex. Door haar ligging geniet zij een hoge mate van privacy – zonder bovenliggende buren.
Het hart van de woning is de royale woonkamer met directe toegang tot de zonnige zuidloggia. Een afzonderlijke, ruime kookkeuken en drie verdere kamers bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer.
Bijzonder aangenaam is de natuurlijke lichtinval: Alle kamers en ook beide badkamers beschikken over ramen. Direct in de entree bevindt zich een kleine badkamer met daglicht en douche. De tweede, grotere badkamer met daglicht is al gestript en biedt in het kader van de aanstaande modernisering de mogelijkheid tot een individuele herinrichting; ook het inbouwen van een badkuip is denkbaar.
De deels aanwezige schuine daken geven de woning een bijzonder karakter en zijn bij de berekening van de woonoppervlakte al dienovereenkomstig meegenomen.
De woning verkeert in een staat die renovatie resp. sanering behoeft. Juist daarin ligt de kans om ruimtes, materialen en uitrusting consequent naar eigen ideeën vorm te geven en een thuis met een persoonlijke signatuur te laten ontstaan.
Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is reeds in de koopprijs inbegrepen. De ondergrondse garage is in 2026 grondig gerenoveerd en presenteert zich in vrijwel nieuwstaat.
De ligging in Berg am Laim verbindt stedelijk wonen met een hoge recreatieve waarde. Het nabijgelegen Ostpark biedt veel groen voor ontspanning en vrije tijd. Winkelmogelijkheden, scholen en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de omgeving. Bus en tram zijn te voet bereikbaar, ook de metro ligt op korte afstand.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
645.000 € Über den Dächern Münchens – 4 Zimmer mit Alpenblick und großzügigem Eckbalkon81735 München
925.000 € Gerenoveerd 3,5-kamerappartement 95m2 villawijk-/tuincomplex Haidhausen met grote tuin (940 m2)81735 München– Ramersdorf
325.000 € Provisievrij & direct beschikbaar! 3-kamerappartement met loggia nabij Ostpark!81735 München– Ramersdorf
