Published on 27/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1997 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Selling Price | 197.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dit goed ingedeelde kantoor bevindt zich op de 1e verdieping van een architectonisch hoogwaardig kantoorgebouw. Het lichtovergoten trappenhuis is uitgerust met een lift. Het kantoor is als volgt ingedeeld: een kantoorruimte van ca. 11 m², een hoofdruimte met ca. 47 m² vloeroppervlak, die zich door een lichte scheidingswand eenvoudig zou laten delen, evenals een gang en gescheiden toiletvoorzieningen. Vanuit de hoofdruimte komt een klein staand balkon uit. Er is geen kelderruimte aanwezig.
De installatie van een airconditioning op eigen kosten zou mogelijk zijn.
Het kantoor beschikt over een glasvezelaansluiting, die echter door de huidige huurder niet wordt gebruikt.
De huidige huurovereenkomst eindigt op 31.12.2026.
Het mede-eigenaarsaandeel in het gebouw en het perceel bedraagt 345/10000.
De huidige maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt 191 € inclusief 28,75 € dotatie aan de reserve.
Voor de in de koopprijs inbegrepen twee parkeerplaatsen bestaat een bijzonder gebruiksrecht.
De verwarmingskosten in deze eenheid zijn uit ervaring zeer laag.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het kantoor bevindt zich in het oosten van Lüneburg, in het bedrijfs- en dienstencentrum Stadtkoppel, en is zowel zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer als via de autosnelweg A 39.
