Topbelegging! Modern 1-kamerappartement op een centrale locatie in Wandsbek

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Moderne, lichte, verhuurde 1-kamerwoning als ideale kapitaalinvestering.
De identieke, eveneens verhuurde woning direct ernaast kan onder dezelfde voorwaarden worden mee aangekocht.
Het aangeboden vastgoed bevindt zich op een levendige en goed ontsloten locatie in Hamburg. De omgeving biedt een uitstekende infrastructuur met talrijke winkelmogelijkheden, vrijetijdsvoorzieningen en culturele instellingen.

Voor de dagelijkse behoeften zijn supermarkten zoals Edeka en ALDI Nord binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is optimaal: het metrostation Wartenau ligt op slechts enkele stappen afstand, waardoor een snelle verbinding met het stadscentrum mogelijk is. Bovendien bevinden zich meerdere bushaltes in de buurt, die de toegang tot andere stadsdelen vergemakkelijken.

De omgeving is ideaal voor gezinnen en sportliefhebbers. Parken en sportlocaties zoals de Aikido-Dojo Seishinkan e.V. en de sporthal van de Schule Richardstraße bieden talrijke mogelijkheden voor vrijetijdsactiviteiten. Ook fitnessstudio's zoals McFit zijn in de buurt aanwezig.

Voor culinaire variatie zorgen restaurants zoals Shawarma Marina en La Piazzetta, die zich in de directe omgeving bevinden. Wie 's avonds uit wil gaan, vindt in bars zoals Classic Coffee Hookah en Sosyete Lounge een aantrekkelijk aanbod.

De medische zorg is gewaarborgd door nabijgelegen klinieken zoals het Marienkrankenhaus en de Asklepios Klinik St. Georg. Ook artsenpraktijken zijn in de omgeving goed vertegenwoordigd.

Voor pendelaars is de oprit naar de snelweg in ca. 10 minuten met de auto bereikbaar en de luchthaven van Hamburg is in ongeveer 20 minuten te bereiken, waardoor de locatie ook aantrekkelijk is voor frequente vliegreizigers.

Al met al biedt de locatie van het vastgoed een uitstekende combinatie van stedelijk leven en recreatiemogelijkheden, die zowel alleenstaanden als studenten aanspreekt.
Betreed dit charmante appartement uit 1962, dat zich uitstrekt over een compacte oppervlakte van 33 m². Al bij binnenkomst voelt u de uitnodigende sfeer die ontstaat door de doordachte indeling.

De entree leidt u rechtstreeks naar de ruime woon- en slaapruimte, die uitblinkt door haar lichtheid. Grote ramen laten veel daglicht binnen en creëren een aangename woonatmosfeer. De ruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een slaapgedeelte dat harmonieus in het geheel past.

De keuken is functioneel ingericht en biedt alles wat Die u nodig hebt voor het bereiden van uw maaltijden. Deze is praktisch in de woonruimte geïntegreerd en maakt zo een open indeling mogelijk, waardoor de ruimte optisch groter lijkt.

De badkamer is klassiek ingericht en beschikt over een gelijkvloerse douche. De tijdloze inrichting en de onderhoudsvriendelijke materialen zorgen voor aangenaam gebruik.

Deze woning is ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een vastgoedobject met stabiel waardestijgingspotentieel. Het compacte formaat en de doordachte indeling maken deze woning tot een aantrekkelijke optie voor huurders die waarde hechten aan een centrale ligging en een goede bereikbaarheid. De spiegelbeeldige woning ernaast kan onder dezelfde voorwaarden worden mee aangekocht (maandelijkse kale huurinkomsten hier EUR450,--).

Investeer in een vastgoedobject dat overtuigt door zijn degelijke constructie en tijdloze architectuur. Benut de kans om te investeren in een waardevast object dat u op lange termijn veel plezier zal bezorgen.
Wij bieden niet alleen een gratis hotline, maar ook service in het weekend. Heeft u interesse, vermeld dan altijd uw volledige contactgegevens.

De objectbeschrijving is naar eer en geweten opgesteld. Voor de juistheid of volledigheid kunnen wij echter geen garantie bieden.

Wilt u uw vastgoed eveneens professioneel op de markt brengen? Bel ons gerust, wij staan u van ma. t/m zo. van 6.00 - 22.00 uur persoonlijk terzijde

Locatie