Großzügiger Balkon
Esszimmer
Kamin
Wohnbereich
Kochen
Küchentresen
Theke
Schlafzimmer
Vollbad
Vollbad
Derzeitiger Arbeitsbereich
Gäste-WC
| Type | Loft of studio |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Woonkamer ca. | 89 m² |
| Bouwjaar | 2005 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Aankoopprijs | 619.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.955,06 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOude bouwcharme ontmoet nieuwbouwcomfort:
De woning overtuigt met haar bijzondere lichtinval, warme ambiance en moderne en stijlvolle inrichting. De ruime woon- en eetruimte met open haard biedt direct toegang tot het royale balkon met ideale zuidwestelijke oriëntatie. De open, lichte inbouwkeuken met houten werkblad en roestvrijstalen werkblad is een maatwerkkeuken van Eggersmann met gasfornuis en twee Italiaanse ovens van Ilve en zal vooral hobbykoks enthousiast maken. Met uitzondering van de badkamers is de gehele woning voorzien van houten vloeren in plankuitvoering.
De vele raampartijen en elektrische bovenlichten zorgen in combinatie met de hoge plafonds de hele dag voor veel licht in de gehele woning.
Het mastergedeelte met slaapkamer met witte inbouwkasten en complete en-suite badkamer met aansluiting voor een wasmachine laat niets te wensen over. Daar komen een licht betegeld gastentoilet met kranen van Duravit en een berging bij. De woning heeft een zeer ruime indeling, biedt veel opbergruimte en biedt alleenstaanden of stellen alle mogelijkheden. Ook thuiswerken is dankzij verschillende mogelijkheden voor het inrichten van afzonderlijke werkplekken een garantie voor hoog wooncomfort.
Vanuit de slaapkamer kunt u de zonsopgang bekijken en vanuit de woonkamer en vanaf het balkon genieten van de zonsondergang boven de daken van de stad.
•Dakuitbouw uit 2005, bovenste verdieping, 2 kamers, ca. 89 m2 woon- en gebruiksoppervlak
•Ca. 10 m² balkon op het zuidwesten
•Plafondhoogte tot 3,7 m
•Geolied eiken parket met contactgeluidsisolatie
•Kunststoframen met dubbele isolerende beglazing
•Complete badkamer met ruime douche en ligbad
•Apart toilet
•Hoogwaardige inbouwkeuken van Eggersmann
•Ilve-gasfornuis met twee elektrische ovens voor kookliefhebbers
•Praktische en mooie inbouwkasten voor optimaal ruimtegebruik
•Gasverwarming
•Open haard
•Cat-bekabeling
•2 kelderruimtes en een extra bergruimte op de woonverdieping
•Aparte fietsenkelder
•Energieprestatiecertificaat in voorbereiding
•Parkeerplaats in de directe omgeving te huur
De verkoop vindt plaats zonder courtage en zonder makelaar. Wij verzoeken u af te zien van makelaarsaanvragen.
Alle met de verkoop samenhangende kosten zijn voor rekening van de koper. Voor de juistheid en volledigheid wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Het aanbod is vrijblijvend en niet-bindend.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Een stedelijk levensgevoel en de mogelijkheid om u terug te trekken in de natuur – beide biedt de populaire wijk Eilbek, centraal gelegen in Hamburg. Alle dagelijkse voorzieningen zijn te voet bereikbaar, zoals talrijke winkels, diverse weekmarkten en talrijke zorgvoorzieningen. De Hamburger Meile en het Quarree bevinden zich eveneens in de directe omgeving, net als restaurants, cafés en de Wandse, die uitnodigt tot ontspannende wandelingen naar de Alster. Diverse activiteiten bieden voor iedereen passende vrijetijdsbesteding. Er is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer via de metro en S-Bahn Wandsbeker Chaussee (9 minuten reistijd naar het centraal station) en een groot aantal beschikbare busverbindingen.
219.500 € Vrij beschikbaar – wonen boven de daken van Eilbek – met weids uitzicht over het Jacobipark tot aan de haven.22089 Hamburg– Eilbek
619.000 € Van particulier: vakantiesfeer in uw eigen vier muren – lichte zolderwoning met loftkarakter22089 Hamburg
320.000 € COMFORTABEL WONEN MET BALKON & PARKEERPLAATS IN DE ONDERGRONDSE GARAGE22089 Hamburg
