Excellent investissement ! Appartement moderne de 1 pièce situé dans un emplacement central de Wandsbek

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Appartement moderne, lumineux, loué, d’une pièce, idéal comme investissement immobilier.
L’appartement identique, également loué, situé juste à côté, peut également être acquis aux mêmes conditions.
Le bien proposé se trouve dans un quartier vivant et bien desservi de Hambourg. Les environs offrent une excellente infrastructure avec de nombreuses possibilités de shopping et de loisirs ainsi que des établissements culturels.

Pour les besoins quotidiens, des supermarchés tels qu’Edeka et ALDI Nord sont accessibles en quelques minutes à pied. La desserte par les transports en commun est également optimale : la station de métro Wartenau se trouve à quelques pas seulement, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Plusieurs arrêts de bus se trouvent en outre à proximité et facilitent l’accès aux autres quartiers de la ville.

Les environs sont idéaux pour les familles et les amateurs de sport. Des parcs et des installations sportives comme l’Aikido-Dojo Seishinkan e.V. et le gymnase de l’école Richardstraße offrent de nombreuses possibilités d’activités de loisirs. Des salles de fitness comme McFit sont également disponibles à proximité.

La diversité culinaire est assurée par des restaurants tels que Shawarma Marina et La Piazzetta, situés à proximité immédiate. Ceux qui souhaitent sortir le soir trouveront une offre attrayante dans des bars comme Classic Coffee Hookah et Sosyete Lounge.

Les soins médicaux sont garantis par des cliniques proches telles que le Marienkrankenhaus et l’Asklepios Klinik St. Georg. Des cabinets médicaux sont également bien représentés dans les environs.

Pour les navetteurs, l’accès à l’autoroute est accessible en environ 10 minutes en voiture, et l’aéroport de Hambourg peut être rejoint en environ 20 minutes, ce qui rend également l’emplacement attractif pour les grands voyageurs.

Dans l’ensemble, l’emplacement du bien offre une excellente combinaison de vie urbaine et de possibilités de détente, qui séduit aussi bien les célibataires que les étudiants.
Entrez dans cet appartement charmant datant de 1962, qui s’étend sur une superficie compacte de 33 m². Dès votre entrée, vous ressentez l’atmosphère accueillante créée par une distribution bien pensée des pièces.

L’entrée vous mène directement dans la généreuse pièce à vivre et à dormir, qui séduit par sa luminosité. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. La pièce offre suffisamment d’espace pour un coin salon confortable ainsi qu’un espace nuit qui s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

La cuisine est fonctionnelle et offre tout ce que dont vous avez besoin pour préparer vos repas. Elle est habilement intégrée à l’espace de vie, permettant ainsi une conception ouverte qui agrandit visuellement la pièce.

La salle de bains est aménagée dans un style classique et dispose d’une douche de plain-pied. Le design intemporel et les matériaux faciles d’entretien garantissent une utilisation agréable.

Cet appartement convient idéalement aux investisseurs à la recherche d’un bien offrant un potentiel de valorisation stable. Sa superficie compacte et son agencement bien pensé en font une option attrayante pour les locataires qui attachent de l’importance à une situation centrale et à une bonne desserte. L’appartement mitoyen, en miroir, peut également être acquis aux mêmes conditions (loyer mensuel hors charges ici : 450 EUR,--).

Investissez dans un bien qui séduit par sa construction solide et son architecture intemporelle. Profitez de l’occasion pour investir dans un placement de valeur durable qui vous apportera satisfaction à long terme.
Nous proposons non seulement une hotline gratuite, mais également un service le week-end. Si vous êtes intéressé, veuillez toujours indiquer l’ensemble de vos coordonnées.

La description du bien a été établie au mieux de nos connaissances et de notre conscience. Nous déclinons toutefois toute garantie quant à son exactitude ou son exhaustivité.

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