استثمار ممتاز! شقة حديثة من غرفة واحدة في موقع مركزي في فاندسبيك

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة حديثة ومشرقة مؤجرة بغرفة واحدة كاستثمار مثالي.
يمكن أيضًا شراء الشقة المماثلة المؤجرة الموجودة مباشرة بجوارها بالشروط نفسها.
يقع العقار المعروض في موقع حيوي ومتصّل جيدًا في هامبورغ. توفر المنطقة بنية تحتية ممتازة مع مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والأنشطة الترفيهية والمرافق الثقافية.

لتلبية الاحتياجات اليومية، يمكن الوصول إلى محلات السوبرماركت مثل Edeka وALDI Nord سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق. كما أن الاتصال بوسائل النقل العام مثالي: تقع محطة مترو Wartenau على بُعد خطوات قليلة فقط، ما يتيح الوصول السريع إلى وسط المدينة. بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة محطات للحافلات في الجوار، مما يسهّل الوصول إلى أحياء أخرى من المدينة.

تُعد المنطقة مثالية للعائلات ومحبي الرياضة. توفر الحدائق والمنشآت الرياضية مثل Aikido-Dojo Seishinkan e.V. والصالة الرياضية بمدرسة Richardstraße العديد من فرص الأنشطة الترفيهية. كما تتوفر صالات لياقة بدنية مثل McFit في مكان قريب.

تضمن مطاعم مثل Shawarma Marina وLa Piazzetta، الواقعة على مقربة مباشرة، تنوعًا كبيرًا في خيارات الطعام. ومن يرغب في الخروج مساءً سيجد عروضًا مناسبة في حانات مثل Classic Coffee Hookah وSosyete Lounge.

تتوفر الرعاية الطبية من خلال مستشفيات قريبة مثل Marienkrankenhaus وAsklepios Klinik St. Georg. كما تنتشر عيادات الأطباء جيدًا في المنطقة.

بالنسبة إلى المتنقلين، يمكن الوصول إلى مدخل الطريق السريع بالسيارة في غضون حوالي 10 دقائق، كما يمكن الوصول إلى مطار هامبورغ في نحو 20 دقيقة، مما يجعل الموقع جذابًا أيضًا للمسافرين كثيرًا بالطائرة.

إجمالًا، يوفر موقع العقار مزيجًا ممتازًا من الحياة الحضرية وفرص الاستجمام، وهو مناسب للعازبين والطلاب على حد سواء.
ادخل إلى هذه الشقة الساحرة التي بُنيت عام 1962، وتمتد على مساحة مدمجة تبلغ 33 م². منذ لحظة الدخول، ستشعر بالأجواء المرحبة التي يخلقها التوزيع الذكي للمساحات.

تقودك منطقة المدخل مباشرةً إلى مساحة المعيشة والنوم الواسعة، التي تتميز بإضاءتها الساطعة. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار وتخلق أجواء معيشية مريحة. توفر الغرفة مساحة كافية لركن جلوس مريح، بالإضافة إلى منطقة نوم مندمجة بانسجام مع الصورة العامة.

المطبخ مصمم بشكل عملي ويوفر كل ما هوالتي تحتاجونها لتحضير وجباتكم. وقد أُدمجت بذكاء في منطقة المعيشة، مما يتيح تصميمًا مفتوحًا يزيد من اتساع المكان بصريًا.

الحمّام مصمم بطابع كلاسيكي ويحتوي على دُش على مستوى الأرضية. ويضمن التصميم الخالد والمواد سهلة العناية استخدامًا مريحًا.

هذه الشقة مناسبة بشكل مثالي للمستثمرين، الذين يبحثون عن عقار يتمتع بإمكانات مستقرة لزيادة القيمة. فالمساحة المدمجة والتوزيع المدروس للغرف يجعلانها خيارًا جذابًا للمستأجرين الذين يقدّرون الموقع المركزي وسهولة الوصول. ويمكن أيضًا شراء الشقة المطابقة لها بجانبها بالشروط نفسها (الإيراد الشهري من الإيجار دون التكاليف الإضافية هنا EUR450,--).

استثمروا في عقار يقنعكم بفضل أسلوب بنائه المتين وهندسته المعمارية الخالدة. اغتنموا الفرصة للاستثمار في أصل يحافظ على قيمته، وسيمنحكم متعة طويلة الأمد.
نحن لا نقدم خطًا ساخنًا مجانيًا فحسب، بل نقدم أيضًا خدمة في عطلة نهاية الأسبوع. عند الاهتمام، يرجى دائمًا ذكر بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم.

تم إعداد وصف العقار وفقًا لأفضل ما لدينا من معرفة وضمير. ومع ذلك، لا نتحمل أي مسؤولية عن صحة المعلومات أو اكتمالها.

هل ترغبون أيضًا في تسويق عقاركم بشكل احترافي؟ اتصلوا بنا، فنحن في خدمتكم شخصيًا من الإثنين إلى الأحد من الساعة 6.00 - 22.00

الموقع