Außenansicht
Eingangsbereich
Treppenhaus
Flur Eingangsbereich
Bad
Küche
Flur
Terrasse
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Published on 11/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 90 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1960 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Electricity |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 105 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 379.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,211.11 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDit aantrekkelijke appartement van circa 90 m² overtuigt met een ruime, doordachte en optimaal ingedeelde plattegrond. Het daadwerkelijk beschikbare gebruiksoppervlak bedraagt ca. 105 m² en biedt daarmee bijzonder veel ruimte en hoog wooncomfort.
Een bijzonder hoogtepunt is het ruime terras met een oppervlakte van bijna 30 m². Het biedt volop ruimte om te ontspannen, voor gezellige avonden in de buitenlucht of als persoonlijk toevluchtsoord en breidt de woonruimte vooral in de warmere maanden uit.
Het appartement bevindt zich in een appartementencomplex dat ingrijpend en hoogwaardig is gemoderniseerd. Daarbij zijn zowel het appartement zelf als belangrijke onderdelen van het gebouw technisch en energetisch aangepast aan de huidige normen.
Uitgebreide moderniseringsmaatregelen:
* Vernieuwing van de complete verwarmingsinstallatie, inclusief de installatie van een moderne warmtepomp
* Vernieuwing van alle stijgleidingen in het gebouw
* Volledige vernieuwing van de elektrische installatie in het appartement
* Vernieuwing van alle water- en sanitaire leidingen in het appartement
* Volledig nieuwe badkamer
* Nieuwe ramen en deuren
* Vernieuwing van plafonds, vloeren & wanden
* Nieuwe opbouw van de vloer
* Nieuwe dakbedekking en isolatie van het hoofddak
* Volledige nieuwe opbouw en isolatie van het platte dak
Dankzij deze uitgebreide maatregelen verkeert het pand technisch en optisch in zeer moderne staat en biedt het een aantrekkelijke combinatie van hedendaags wooncomfort en langdurige waardevastheid.
Ook de keuken biedt aantrekkelijke inrichtingsmogelijkheden: de elektrische installatie is doelgericht zo gepland en uitgevoerd dat een moderne keuken met kookeiland kan worden gerealiseerd. Daardoor is deze ruimte ideaal voor een open en communicatief woon- en keukenconcept.
Bij het appartement horen bovendien een ruime eigen kelderberging, een eigen plaats in de gemeenschappelijke wasruimte en het gebruik van de fietsenkelder. Hierdoor zijn er extra opslag- en gebruiksmogelijkheden voor het dagelijks leven.
Al met al combineert het appartement een royaal ruimteaanbod met een ruim terras, moderne voorzieningen en een volledig gemoderniseerde woonomgeving.
De woning overtuigt door een moderne inrichting, een ruime indeling en lichte, aantrekkelijk vormgegeven kamers.
De volledig vernieuwde badkamer beschikt over een moderne douche en eigentijds sanitair. De ruime keukenruimte is al voorbereid op de eventuele integratie van een kookeiland.
Een bijzonder hoogtepunt is het terras van bijna 30 m², dat veel ruimte biedt om te ontspannen en te vertoeven.
Nieuwe ramen en deuren evenals vernieuwde vloer-, wand- en plafondoppervlakken completeren het moderne geheel. Een ruime kelderberging, een eigen plaats in de wasruimte en het gebruik van de fietsenkelder bieden extra comfort.
De maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaars bedraagt € 353,00. Daarvan komt momenteel circa € 290,00 voor rekening van door te berekenen bijkomende kosten, die in het kader van verhuur in beginsel aan de huurder kunnen worden doorberekend.
Het resterende deel betreft niet door te berekenen kosten dan wel overige bestanddelen van de bijdrage aan de vereniging van eigenaars en komt voor rekening van de eigenaar.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Het object bevindt zich in een rustige en verkeersluwe woonomgeving (30 km/u-zone) aan de Rappoltsweiler Straße in Mannheim-Friedrichsfeld. De wijk kenmerkt zich door zijn aangename, bijna dorpse karakter en combineert rustig wonen met een goede infrastructuur en de nabijheid van het centrum van Mannheim.
De voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk bereikbaar. Vooral langs de nabijgelegen Vogesenstraße bevinden zich diverse winkels en winkelmogelijkheden, zodat veel boodschappen eenvoudig te voet of met de fiets kunnen worden gedaan.
Ook voor gezinnen biedt Friedrichsfeld aantrekkelijke voorwaarden: in de wijk bevinden zich twee kinderdagverblijven en een basisschool. Een speeltuin in de directe nabijheid van de Friedrichsfeldschule biedt kinderen extra recreatiemogelijkheden.
Een ander pluspunt is de goede verkeersverbinding. Friedrichsfeld beschikt over twee stations met S-Bahn- en regionale treinverbindingen. Het openbaar vervoersaanbod wordt aangevuld door meerdere busverbindingen. Daardoor zijn zowel het centrum van Mannheim als andere bestemmingen binnen de Rijn-Neckarregio goed en snel bereikbaar.
Tegelijkertijd biedt de omgeving mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in het groen.
Al met al combineert de ligging een rustige en aangename woonomgeving, korte afstanden in het dagelijks leven en een goede regionale verkeersverbinding – ideaal voor iedereen die dicht bij de stad wil wonen en tegelijkertijd wil genieten van de voordelen van een overzichtelijke woonomgeving.
