| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Bouwjaar | 1921 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Kale huur | 1600 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 300 € |
| Totale huur | 1900 € |
| Deposito | 4800€ |
| Prijs per m2 | 15,83 €/m² |
Dit onlangs volledig gerenoveerde 4-kamerappartement overtuigt door een hoogwaardige inrichting, een royale indeling en een lichte woonambiance. Grote, kamerhoge ramen zorgen in veel kamers voor veel daglicht en creëren een aangename woonsfeer.
Al bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd door een uitnodigende entree met een nieuwe voordeur, die dankzij hoge veiligheidsnormen extra comfort en bescherming biedt.
De royale woonkamer biedt directe toegang tot het terras en het eigen tuingedeelte. Een andere kamer beschikt eveneens over toegang naar buiten, zodat u de buitenruimte flexibel kunt gebruiken. Het terras nodigt uit tot ontspannen, terwijl het tuingedeelte naar eigen inzicht kan worden ingericht.
De moderne inbouwkeuken is nieuw geïnstalleerd en overtuigt met een tijdloos design, veel opbergruimte en hoogwaardige apparatuur. De eveneens nieuw ingerichte badkamer biedt een hoogwaardige uitrusting met een vrijstaand ligbad, een moderne wastafel en stijlvolle kranen. Daarnaast is er nog een badkamer met douche beschikbaar.
Drie andere goed ingedeelde kamers bieden uiteenlopende gebruiksmogelijkheden – als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer.
Voorzieningen in één oogopslag
4 kamers
Nieuwe voordeur met hoge veiligheidsnormen
Grote, gedeeltelijk kamerhoge ramen
Lichte en aangename woonruimtes
Nieuwe moderne inbouwkeuken
Hoogwaardig gerenoveerde badkamer met ligbad
Extra badkamer met douche
Terras
Eigen tuindeel voor individuele inrichting
Toegang tot de tuin vanuit twee kamers
Moderne vloerafwerkingen
Eigentijdse inrichting en hoogwaardige materialen
Dit appartement is ideaal voor gezinnen, stellen die behoefte hebben aan ruimte of mensen die modern wonen willen combineren met een eigen buitenruimte. De geslaagde combinatie van hoogwaardige inrichting, veel licht en een privétuin maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk.
Energie-efficiëntie & warmte-isolatie
Ramen: Nieuwe, hoog warmte-isolerende driedubbele beglazing (Ug=0,5) voor de beste geluids- en warmte-isolatie.
Dak geïsoleerd volgens moderne normen (2018)
Verwarming: Moderne centrale gasverwarming (condensatieketel uit 2023)
Het resultaat: Comfortabele warmte bij overzichtelijke verwarmingskosten
De ligging: Rustig & centraal
Het appartement ligt aan de Herrenruhmweg 9 in Trittau. U woont hier heerlijk rustig. Toch bent u uitstekend verbonden: een korte wandeling de Schulstraße af brengt u direct naar het centrum van Trittau met alle Winkelfaciliteiten. De Mühlenteich en de natuur om te ontspannen liggen als het ware direct voor uw deur.
Gegevens & kosten
Woonoppervlakte: 120 m²
Kamers: 4 (plus keuken, complete badkamer, douchebadkamer)
Koude huur: 1.600 €
Bijkomende kosten: 300 € (incl. verwarming)
Parkeerplaats: 40 €
Waarborgsom: 3 maanden kale huur (4.800 €)
Beschikbaarheid: Per direct
Eerlijke transparantie
Het huis dateert uit 1921 – een prachtig oud gebouw met geschiedenis en karakter. Dat betekent ook: bepaalde kenmerken van een oud gebouw zijn aanwezig (verhoogde gehorigheid, houten trappen, klassieke houten voordeur). Ik vind het belangrijk dit te vermelden, zodat er vanaf het begin duidelijkheid is. Als u houdt van de sfeer van een gerenoveerd en goed onderhouden oud gebouw, bent u hier precies op de juiste plek.
Over mij als verhuurder
Ik ben een particuliere verhuurder uit de regio. De renovatie van deze woning was voor mij een persoonlijke aangelegenheid – deze moest hoogwaardig zijn en lang plezier bieden. Ik werk, en ben daarom niet de klok rond bereikbaar. Mijn team staat echter betrouwbaar voor u klaar: per e-mail altijd bereikbaar, telefonisch drie keer per week.
Geïnteresseerd? Stuur me dan gerust een bericht. Ik kijk uit naar aardige mensen die deze woning weten te waarderen!
Eerste bewoning na renovatie: alles nieuw, alles fris!
Vloeren: hoogwaardige vinylvloer in warme houtlook & moderne tegels.
Buitenruimte: groot, mooi terras
Toebehoren: eigen kelderberging & een parkeerplaats direct voor de deur.
Ramen: nieuwe, hoogwaardig warmte-isolerende 3-voudige beglazing (Ug=0,5) voor de beste geluids- en warmte-isolatie.
Dak volgens moderne maatstaven geïsoleerd (2018)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Trittau is een bosrijke gemeente met ongeveer 9.200 inwoners in het district Stormarn, Sleeswijk-Holstein, circa 30 km ten oosten van Hamburg. Als centraal woon- en economisch centrum in de metropoolregio Hamburg, gelegen aan het natuurreservaat Hahnheide en de Bille, biedt Trittau een hoge levenskwaliteit met een historische dorpskern, goede infrastructuur en een directe aansluiting op de A24.
1330 € Gezellig 4-kamerappartement op zolderverdieping met uitzicht over de velden22946 Brunsbek– Langelohe
2010 € Buitengewoon 4-kamerappartement in Brunsbek22946 Brunsbek– Kronshorst
