Trittau - pierwsze zamieszkanie po remoncie: duże mieszkanie na parterze z tarasem + ogrodem

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Ta świeżo wyremontowana 4-pokojowa квартира przekonuje wysokiej jakości wyposażeniem, przestronnym układem pomieszczeń i jasną atmosferą mieszkalną. Duże okna sięgające od podłogi do sufitu zapewniają w wielu pomieszczeniach dużo światła dziennego i tworzą przyjazną atmosferę do życia.

Już po wejściu do mieszkania wita Państwa przyjazna strefa wejściowa z nowymi drzwiami wejściowymi, które dzięki wysokim standardom bezpieczeństwa oferują dodatkowy komfort i ochronę.

Przestronny salon oferuje bezpośredni dostęp do tarasu oraz do własnej części ogrodu. Kolejny pokój również posiada wyjście na zewnątrz, dzięki czemu mogą Państwo elastycznie korzystać z przestrzeni na świeżym powietrzu. Taras zachęca do odpoczynku, a część ogrodowa może zostać urządzona według własnych wyobrażeń.

Nowoczesna zabudowana kuchnia została świeżo zamontowana i zachwyca ponadczasowym designem, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz wysokiej jakości sprzętem. Również nowo urządzona łazienka oferuje wysokiej jakości wyposażenie z wolnostojącą wanną, nowoczesną umywalką i stylową armaturą. Dodatkowo do dyspozycji jest jeszcze jedna łazienka z prysznicem.

Trzy kolejne dobrze rozplanowane pokoje umożliwiają różnorodne zastosowanie – jako sypialnia, pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet.

Wyposażenie w skrócie
4 pokoje
Nowe drzwi wejściowe o wysokich standardach bezpieczeństwa
Duże, częściowo sięgające od podłogi do sufitu okna
Jasne i przyjazne pomieszczenia mieszkalne
Nowa nowoczesna zabudowana kuchnia
Wysokiej jakości wyremontowana łazienka z wanną
Dodatkowa łazienka z prysznicem
Taras
Własny udział w ogrodzie do indywidualnego zagospodarowania
Dostęp do ogrodu z dwóch pokoi
Nowoczesne wykładziny podłogowe
Współczesne wyposażenie i wysokiej jakości materiały

To mieszkanie idealnie nadaje się dla rodzin, par potrzebujących przestrzeni lub osób, które chcą połączyć nowoczesne mieszkanie z własną przestrzenią na zewnątrz. Udane połączenie wysokiej jakości wyposażenia, dużej ilości światła i prywatnego ogrodu sprawia, że ten dom jest szczególnie atrakcyjny.


Efektywność energetyczna i ochrona cieplna
Okna: Nowe, wysokoizolacyjne potrójne szyby (Ug​=0,5) dla najlepszej ochrony akustycznej i cieplnej.
Dach ocieplony zgodnie z nowoczesnymi standardami (2018)
Ogrzewanie: Nowoczesne gazowe ogrzewanie centralne (kocioł kondensacyjny z 2023)
Wynik: Komfortowe ciepło przy przejrzystych kosztach ogrzewania


Lokalizacja: spokojna i centralna
Mieszkanie znajduje się przy Herrenruhmweg 9 w Trittau. Mieszka się tu pięknie i spokojnie. Mimo to są Państwo doskonale skomunikowani: krótki spacer w dół Schulstraße prowadzi bezpośrednio do centrum Trittau ze wszystkimiMożliwości zakupów. Mühlenteich i natura do wypoczynku znajdują się praktycznie tuż przed Twoimi drzwiami.

Dane i koszty

Powierzchnia mieszkalna: 120 m²

Pokoje: 4 (plus kuchnia, pełna łazienka, łazienka z prysznicem)

Czynsz netto: 1.600 €

Koszty dodatkowe: 300 € (z ogrzewaniem)

Miejsce postojowe: 40 €

Kaucja: 3 miesięczne czynsze netto (4.800 €)

Dostępność: Od zaraz

Szczera transparentność
Dom pochodzi z 1921 roku – piękny stary budynek z historią i charakterem. Oznacza to również: Obecne są pewne cechy starego budownictwa (większa słyszalność, drewniane schody, klasyczne drewniane drzwi wejściowe). To dla mnie ważne, aby powiedzieć, żeby od początku panowała jasność. Jeśli lubisz klimat odnowionego i zadbanego starego budownictwa, to jesteś tutaj we właściwym miejscu.

O mnie jako wynajmującym
Jestem prywatnym wynajmującym z regionu. Remont tego mieszkania był dla mnie sprawą osobistą – miało być wysokiej jakości i sprawiać radość przez długi czas. Pracuję zawodowo, dlatego nie jestem dostępny przez całą dobę. Mój zespół jest jednak niezawodnie do dyspozycji: mailowo dostępny w każdej chwili, telefonicznie trzy razy w tygodniu.

Zainteresowany? W takim razie chętnie napisz do mnie wiadomość. Cieszę się na miłych ludzi, którzy potrafią docenić to mieszkanie!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Pierwsze zamieszkanie po remoncie: wszystko nowe, wszystko świeże!

Podłogi: Wysokiej jakości winylowa podłoga w ciepłym wyglądzie drewna i nowoczesne płytki.

Przestrzeń zewnętrzna: Duży, piękny taras

Wyposażenie: Własna komórka w piwnicy i miejsce postojowe bezpośrednio przed drzwiami.

Okna: Nowe, wysokoizolacyjne potrójne przeszklenie (Ug​=0,5) dla najlepszej ochrony przed hałasem i utratą ciepła.

Dach ocieplony według nowoczesnych standardów (2018)

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Trittau to zalesiona gmina licząca około 9.200 mieszkańców w powiecie Stormarn, Szlezwik-Holsztyn, około 30 km na wschód od Hamburga. Jako centralne miejsce zamieszkania i ośrodek gospodarczy w regionie metropolitalnym Hamburg, położone przy rezerwacie przyrody Hahnheide i rzece Bille, Trittau oferuje wysoką jakość życia z historycznym centrum, dobrą infrastrukturą i bezpośrednim połączeniem z A24.