Bijna nieuw vrijstaand huis – instapklaar en volledig gemeubileerd – Photo 1

Bijna nieuw vrijstaand huis – instapklaar en volledig gemeubileerd

Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026

The advertiser will give you the exact address on request.
91174 Spalt
Bayern
Purchase price
495.000 €
Living area
111 m²
Rooms
5
TraumImmo ID: GKZUM26
Partner ID: 131854983
Partner listing by: RegionalImmobilien24
Advertiser:
Anonymous

Key facts

TypeDetached house
Living area approx.111 m²
Rooms5

Plot area508 m²
Bedrooms1
Bathrooms1

Purchase price & costs

Purchase price495.000 €
Price per m²4,465.90 €/m²
Commission3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.)

About this house

Beste geïnteresseerde, ongeveer 15 minuten na ontvangst van uw aanvraag ontvangt u het verkoopdossier met de informatieve objectdocumenten en een virtuele 360°-rondleiding als downloadlink.

Dit bijna nieuwe, in houtskeletbouw opgetrokken vrijstaande huis uit bouwjaar 2023 presenteert zich als een moderne woning met hoogwaardige voorzieningen en een doordachte indeling. Op ca. 111 m² woonoppervlak zijn in totaal 5 kamers verdeeld, die uiteenlopende gebruiksmogelijkheden bieden voor gezinnen, stellen met behoefte aan ruimte of thuiswerken. Het ca. 508 m² grote perceel biedt tegelijkertijd vrije ruimte buitenshuis en een aangename woonomgeving met privacy.

Het middelpunt van het huis is de open ingerichte woon- en eetruimte met moderne inbouwkeuken. Grote raampartijen zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer en creëren een harmonieuze verbinding met de tuin.

Het aanbod wordt gecompleteerd door een dubbele garage, die voldoende plaats biedt voor twee voertuigen en extra bergruimte. Een woning die bijna nieuw wooncomfort, moderne techniek en een aantrekkelijke ligging op ideale wijze combineert.

Er is een energiebehoeftecertificaat aanwezig.
Dit is geldig tot 11.05.2036.
Bouwjaar volgens het energiecertificaat: 2023
De uiteindelijke energiebehoefte bedraagt 30,2 kWh/(m²·a).
De belangrijkste energiedrager voor de verwarming is elektriciteit.
De energie-efficiëntieklasse is A.

Uw RE/MAX-makelaar is opgeleid en gecertificeerd als moderniseringsadviseur. Dankzij deze aanvullende kwalificatie kunnen wij u deskundige informatie verstrekken bij vragen over moderniserings- of renovatiemaatregelen.
Dit begint bij een eenvoudige aanbeveling van een vakman en gaat tot het opstellen van complete bouwplannen inclusief bindende kostenraming en dienstverlening op het gebied van subsidies. Maak gebruik van onze knowhow en ons bouwnetwerk in uw financiële voordeel!


Location

Area and routes

Plan a route

Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.

Advertiser:
Anonymous

Contact the advertiser