| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 111 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 508 m² |
|---|
| Kaufpreis | 445.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.014,80 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Dieses neuwertige, in Holzrahmenbauweise erstellte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2023 präsentiert sich als modernes Zuhause mit gehobener Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Auf ca. 111 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice bieten. Das ca. 508 m² große Grundstück schafft zugleich Freiraum im Außenbereich und eine angenehme Wohnlage mit Privatsphäre.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zum Garten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Immobilie, die neuwertigen Wohnkomfort, zeitgemäße Technik und eine attraktive Lage in idealer Weise verbindet.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.05.2036.
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Endenergiebedarf beträgt 30,2 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
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