منزل عائلي حديث البناء – جاهز للسكن ومؤثث بالكامل – الصورة 1

منزل عائلي حديث البناء – جاهز للسكن ومؤثث بالكامل

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.91174 SpaltBayern
سعر البيع
445.000 €
مساحة المعيشة
111 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: GKZUM26
معرف الشريك: 131854983

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية111 m²
غرف نوم1
غرفة5
الحمامات1

مساحة الأرض508 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع445.000 €
سعر المتر المربع4,014.80 €/m²
عمولة3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

عزيزي/عزيزتي المهتم(ة)، بعد استلام طلبكم، ستتلقون بعد حوالي 15 دقيقة ملف العرض التوضيحي مع مستندات العقار المهمة وجولة افتراضية بزاوية 360° على شكل رابط تنزيل.

يتميّز هذا المنزل العائلي الحديث البناء، المشيّد بطريقة الهياكل الخشبية، والذي يعود بناؤه إلى عام 2023، بتصميمه العصري وتجهيزاته الراقية وتوزيعه المدروس للمساحات. وتتوزع على مساحة سكنية تبلغ حوالي 111 م² ما مجموعه 5 غرف، توفر إمكانيات استخدام متنوعة للعائلات أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية أو للعمل من المنزل. كما توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 508 م² مساحة حرة في المنطقة الخارجية وموقعاً سكنياً مريحاً مع الخصوصية.

يشكل قلب المنزل منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات التصميم المفتوح، مع مطبخ حديث مدمج. وتضمن النوافذ الكبيرة أجواءً مشرقة وودودة، كما تخلق اتصالاً متناغماً مع الحديقة.

ويكتمل العرض بمرآب مزدوج يوفر مساحة كافية لسيارتين بالإضافة إلى مساحة تخزين إضافية. عقار يجمع بطريقة مثالية بين راحة السكن الحديثة البناء والتقنيات المعاصرة والموقع الجذاب.

يتوفر شهادة احتياج الطاقة.
وهي سارية حتى 11.05.2036.
سنة البناء وفقاً لشهادة الطاقة: 2023
يبلغ احتياج الطاقة النهائي 30,2 kWh/(m²·a).
مصدر الطاقة الأساسي للتدفئة هو الكهرباء.
فئة كفاءة الطاقة هي A.

وكيل RE/MAX الخاص بكم مستشار مؤهل ومعتمد للتحديث. وبفضل هذا المؤهل الإضافي، يمكننا تزويدكم بمعلومات متخصصة حول إجراءات التحديث أو التجديد عند وجود أي استفسارات.
ويبدأ ذلك من توصية بسيطة بحرفي، ويمتد إلى إعداد خطط كاملة لتسلسل أعمال البناء، بما في ذلك تحديد التكاليف الملزم وخدمة الحصول على الدعم. استفيدوا من خبرتنا وشبكاتنا في مجال البناء لتحقيق منفعة مالية لكم!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Spalt

جميع الإعلانات في Spalt
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل