Aantrekkelijk restaurantbedrijf met twee vakantiewoningen op toplocatie

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit eigendom

Te koop staat een aantrekkelijke horecagelegenheid met twee vakantiewoningen op een toplocatie in Manderscheid. Het onroerend goed uit het bouwjaar 1910. bevindt zich op een royaal perceel met een oppervlakte van 1.119 m² en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor horecaondernemers, investeerders of exploitanten van toeristische concepten.

Het hart van het object wordt gevormd door het op de begane grond gelegen, volledig uitgeruste restaurant met een totale oppervlakte van ca. 177 m². De horecaruimte beschikt over een royale en uitnodigende gastruimte met in totaal 55 zitplaatsen binnen. Het aanbod wordt aangevuld met een aantrekkelijke buitengastronomie met circa 100 zitplaatsen, die vooral in de warmere maanden voor extra omzetpotentieel zorgt. Een aparte buitentap maakt de snelle en eenvoudige bediening van wandelaars, dagjesmensen en passanten mogelijk en vormt een verdere meerwaarde voor de horecabedrijfsvoering.

De professionele horecakeuken is volledig uitgerust en maakt een onmiddellijke voortzetting van de exploitatie zonder extra investeringen mogelijk. Extra opslag- en nevenruimten bevinden zich in het souterrain en bieden voldoende ruimte voor voorraad, koelvoorzieningen en bedrijfsinstallaties.

Op de eerste verdieping is nog ca. 78 m² gebruiksoppervlakte beschikbaar. Deze etage omvat momenteel een kantoorruimte, een badkamer en twee slaapkamers, die momenteel worden bewoond door medewerkers van het restaurant. De ruimtes zijn ideaal geschikt als personeelsverblijf, beheerderswoning of voor administratieve doeleinden van de horecagelegenheid.

Op de tweede verdieping bevindt zich op een oppervlakte van ca. 70 m² een aantrekkelijke vakantiewoning met twee slaapkamers, die succesvol wordt verhuurd. Daarnaast beschikt het object over nog een vakantiewoning in een aparte aanbouw van het hoofdgebouw. Beide vakantiewoningen zijn volledig gemeubileerd en beschikken elk over een volledig uitgeruste keuken. De eenheden bieden gasten een hoog wooncomfort en maken extra, doorlopende inkomsten via toeristische verhuur mogelijk.

Het gehele object is door de jaren heen voortdurend gemoderniseerd en onderhouden, zodat het onroerend goed zich vandaag de dag in een zeer aantrekkelijke en bedrijfszekere staat presenteert. De combinatie van een gevestigde horecagelegenheid, personeelsverblijven en twee volledig uitgeruste vakantiewoningen creëert een uitzonderlijkaantrekkelijk totaalconcept met meerdere inkomstenbronnen onder één dak.

Dit onroerend goed biedt een zeldzame kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een representatief bedrijfspand met bestaande infrastructuur, toeristisch potentieel en veelzijdige ontwikkelingsmogelijkheden. Door de combinatie van gastronomie, logies en woongebruik opent zich een breed spectrum aan toekomstige gebruiksconcepten en duurzame rendementsvooruitzichten.

Aanvullende informatie ontvangt u graag op aanvraag.

Locatie