Atrakcyjnie prosperująca restauracja z dwoma apartamentami wakacyjnymi w najlepszej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej posiadłości

Na sprzedaż atrakcyjny lokal gastronomiczny z dwoma apartamentami wakacyjnymi w najlepszej lokalizacji Manderscheid. Nieruchomość, której pierwotny rok budowy to 1910., znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1.119 m² i oferuje różnorodne możliwości wykorzystania dla restauratorów, inwestorów lub operatorów obiektów turystycznych.

Sercem nieruchomości jest znajdująca się na parterze, w pełni wyposażona restauracja o łącznej powierzchni ok. 177 m². Lokal gastronomiczny dysponuje przestronną i przytulną salą z łącznie 55 miejscami siedzącymi wewnątrz. Ofertę uzupełnia atrakcyjna część gastronomiczna na zewnątrz z około 100 miejscami siedzącymi, która szczególnie w cieplejszych miesiącach zapewnia dodatkowy potencjał obrotów. Oddzielny bar zewnętrzny umożliwia szybką i nieskomplikowaną obsługę wędrowców, gości wycieczkowych i przechodniów, stanowiąc kolejną wartość dodaną dla działalności gastronomicznej.

Profesjonalna kuchnia gastronomiczna jest w pełni wyposażona i umożliwia natychmiastowe kontynuowanie działalności bez dodatkowych inwestycji. Dodatkowe powierzchnie magazynowe i pomocnicze znajdują się w piwnicy i zapewniają wystarczająco dużo miejsca na zapasy, urządzenia chłodnicze i instalacje techniczne.

Na pierwszym piętrze dostępne jest kolejne ok. 78 m² powierzchni użytkowej. Ta kondygnacja obejmuje obecnie biuro, łazienkę oraz dwie sypialnie, które są aktualnie zamieszkiwane przez pracowników restauracji. Pomieszczenia idealnie nadają się na zakwaterowanie personelu, mieszkanie dla operatora lub do celów administracyjnych działalności gastronomicznej.

Na drugim piętrze, na powierzchni ok. 70 m², znajduje się atrakcyjny apartament wakacyjny z dwiema sypialniami, który jest z powodzeniem wynajmowany. Ponadto nieruchomość posiada kolejny apartament wakacyjny w oddzielnej dobudówce budynku głównego. Oba apartamenty są w pełni umeblowane i każdy z nich dysponuje kompletnie wyposażoną kuchnią. Lokale zapewniają gościom wysoki komfort mieszkania i umożliwiają uzyskiwanie dodatkowych, stałych przychodów z wynajmu turystycznego.

Cały obiekt był przez lata na bieżąco modernizowany i utrzymywany, dzięki czemu nieruchomość prezentuje się dziś w bardzo atrakcyjnym i gotowym do prowadzenia działalności stanie. Połączenie ugruntowanej działalności gastronomicznej, zakwaterowania pracowników oraz dwóch w pełni wyposażonych apartamentów wakacyjnych tworzy wyjątkowo atrakcyjna koncepcja całościowa z kilkoma źródłami dochodu pod jednym dachem.

Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości komercyjnej z istniejącą infrastrukturą, potencjałem turystycznym i różnorodnymi możliwościami rozwoju. Połączenie gastronomii, zakwaterowania i funkcji mieszkalnej otwiera szerokie spektrum przyszłych koncepcji użytkowania oraz perspektyw uzyskiwania zrównoważonych dochodów.

Dalszych informacji chętnie udzielimy na zapytanie.

Lokalizacja