| Gebied van het perceel | 1089 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 990.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen perceel in Berlijn-Rudow dat niet voorschrijft wat ervan moet worden – maar ruimte biedt voor uiteenlopende ideeën.
Met circa 1.089 m² biedt Bartschiner Straße 15 iets wat in Berlijn steeds zeldzamer wordt: echte ontwikkelingsruimte. Of het nu gaat om meerdere individuele bouwpercelen, een aaneengesloten woonproject of een concept daartussenin – hier begint de planning niet met een voorschrift, maar met mogelijkheden.
Opsplitsen en individueel bouwen:
Een mogelijk perspectief is de opsplitsing in maximaal drie zelfstandige bouwpercelen.
Dat biedt de mogelijkheid om meerdere individuele woningen op één aaneengesloten terrein te ontwikkelen – interessant voor particuliere bouwers, maar ook voor projectontwikkelaars of investeerders.
Denkbaar zijn bijvoorbeeld drie zelfstandige woonconcepten, een gezamenlijke projectontwikkeling met daaropvolgende afzonderlijke verkoop of verschillende woonvormen binnen één totaalconcept.
Van één perceel worden drie adressen.
Van 1.089 m² ontstaan nieuwe mogelijkheden.
Als geheel ontwikkeld.
Of men denkt groter:
Het perceel kan ook als één aaneengesloten ontwikkelingsgebied worden beschouwd – bijvoorbeeld voor een groter woongebouw of een appartementencomplex.
Juist deze alternatieven maken het perceel bijzonder.
De beschikbare planologische informatie van het Bezirksamt Neukölln deelt het perceel in als algemeen woongebied. Er worden een open bebouwingswijze, evenals GRZ 0,2, GFZ 0,4 en twee volwaardige verdiepingen genoemd.
Daarnaast verwijst de informatie voor de concrete bebouwingsmogelijkheden naar de aansluiting bij de directe omgeving overeenkomstig § 34 BauGB. Concreet staat er op de aangrenzende percelen links eengezinsbebouwing en op de aangrenzende percelen rechts meergezinsbebouwing.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.100.000 € IMMOBERLIN.DE - Aantrekkelijke kans! Harmonisch bouwperceel op een rustige locatie aan de achterzijde12355 Berlin
1.100.000 € IMMOBERLIN.DE - Aantrekkelijke kans! Harmonisch bouwperceel op een rustige locatie aan de achterzijde12355 Berlin
Ca. 12.500 m² ontwikkelingslocatie in Berlin-Rudow - Bestemmingsplanprocedure 8-52bb12355 Berlin