| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 80 m² |
| Bouwjaar | 1968 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Kachelverwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 80 m² |
|---|
| Kale huur | 1350 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 280 € |
| Totale huur | 1630 € |
| Deposito | 2000€ |
| Prijs per m2 | 20,38 €/m² |
Objectbeschrijving voor de gehele woongroep
- Ruim, recent gerenoveerd 3-kamerappartement met ca. 80 m² woonoppervlakte in een verzorgde woonomgeving in Erlangen-Büchenbach.
- Lichte, opnieuw ingerichte kamers met nieuw gelegde vloerbedekking en vers geschilderde wanden.
- Gemeenschappelijk gebruik van een volledig uitgeruste woonkeuken (ca. 11 m²) en een moderne badkamer (ca. 5 m²).
- Perfect ingedeeld woongroepconcept met drie afzonderlijke, afsluitbare privékamers (ca. 12 m², 16 m² en 30 m²).
- Ideaal geschikt voor studenten van de FAU, stagiairs, promovendi of projectmedewerkers van regionale bedrijven.
- Volledig gemeubileerde kamers met duurzame, massieve en robuuste inrichting:
- Slaapgedeelte: Stevige massiefhouten of metalen bedden inclusief passende matrassen en nachtkastjes.
- Opbergruimte: Ruime kledingkasten en ladekasten van massief hout (gedeeltelijk met grote spiegeldeuren) voor maximale opbergruimte.
- Werkplek: Elke kamer is uitgerust met een eigen bureau en bureaustoel.
- Gemeenschappelijke keuken: Functioneel en volledig ingericht met inbouwkeuken, fornuis, koelkast en kook- en eetgerei.
- Badkamer: Verzorgde badkamer met sanitair, spiegel en praktische opbergruimte.
Uniforme, onderhoudsvriendelijke en slijtvaste laminaat-/designvloer in alle woonruimtes.
- Koeling: Kamers met mobiele airconditioners
- Wifi
-Spitsboog
Inhuistermijn: Per direct beschikbaar
WG-leven: Een kamer (16 m²) is al van augustus tot november verhuurd aan een aardige vrouwelijke huisgenoot; er wordt gezocht naar betrouwbare en nette huisgenoten voor een harmonieuze samenwerking.
Huurmodel: Transparante all-inclusive vaste huur – alle kosten voor verwarming, water, elektriciteit en highspeed-internet zijn al inbegrepen in de maandelijkse vaste prijs. Geen onverwachte nabetalingen.
Borg: Vóór de intrek verschuldigd (bedrag in overleg of trapsgewijs afhankelijk van de kameroppervlakte).
Bezichtigingen: Na kort overleg per direct flexibel mogelijk. Voeg bij de aanvraag een korte voorstelling van uzelf toe (studie/beroep/geplande huurperiode).
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
- Rustige, volwassen woonomgeving aan de Straßberg in de populaire wijk Erlangen-Büchenbach.
- Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met snelle busverbindingen naar het stadscentrum van Erlangen, de universitaire faculteiten en het station.
- Zeer korte afstanden tot de locaties van grote regionale werkgevers (bijv. Siemens Campus Erlangen, F80 en sportartikelenconcerns in het naburige Herzogenaurach).
- Winkels voor de dagelijkse behoeften (supermarkten, bakkerijen, apotheken) evenals artsen en banken zijn te voet of binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.
- Groene gebieden en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving bieden een optimale balans voor het werk- en studentenleven.
