| الطابق | 2 |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 80 m² |
| سنة البناء | 1968 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | التدفئة مع الموقد |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| المساحة القابلة للاستخدام | 80 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 1350 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 280 € |
| إجمالي الإيجار | 1630 € |
| التأمين | 2000€ |
| سعر المتر المربع | 20.38 €/m² |
وصف العقار للمجموعة السكنية بأكملها
- شقة واسعة مُجددة حديثًا من 3 غرف بمساحة معيشية تبلغ حوالي 80 مترًا مربعًا، في منطقة سكنية مُعتنى بها في إرلانغن-بوخنباخ.
- غرف مشرقة ومُجهزة حديثًا، مع أغطية أرضيات جديدة وطلاء جدران حديث.
- استخدام مشترك لمطبخ معيشة مجهز بالكامل (حوالي 11 مترًا مربعًا) بالإضافة إلى حمام عصري (حوالي 5 أمتار مربعة).
- مفهوم سكن مشترك مُقسّم بشكل مثالي، مع ثلاث غرف خاصة منفصلة قابلة للقفل (حوالي 12 مترًا مربعًا و16 مترًا مربعًا و30 مترًا مربعًا).
- مناسب بشكل مثالي لطلاب FAU والمتدربين وطلاب الدكتوراه أو موظفي المشاريع في الشركات الإقليمية.
- غرف مفروشة بالكامل بأثاث متين وصلب وطويل العمر:
- منطقة النوم: أسرّة مستقرة من الخشب الصلب أو المعدن، بما في ذلك مراتب مناسبة وطاولات بجانب السرير.
- مساحة التخزين: خزائن ملابس واسعة وخزائن أدراج من الخشب الصلب (بعضها بأبواب مرايا كبيرة) لتوفير أقصى مساحة ممكنة.
- منطقة العمل: كل غرفة مجهزة بمكتب خاص وكرسي عمل.
- المطبخ المشترك: مجهز عمليًا وجاهز للاستخدام، مع مطبخ مدمج وموقد وثلاجة، بالإضافة إلى أواني الطهي وتناول الطعام.
- الحمام: حمام مُعتنى به مع تجهيزات صحية ومرآة وإمكانيات عملية لوضع الأغراض.
أرضية لامينات/تصميم موحدة وسهلة العناية ومتينة في جميع غرف المعيشة.
- التبريد: غرف مزودة بمكيفات هواء متنقلة
- شبكة WLAN
-قوس مدبب
موعد الانتقال: متاح اعتبارًا من الآن
الحياة في السكن المشترك: تم تأجير غرفة واحدة (16 م²) بالفعل من أغسطس إلى نوفمبر لزميلة سكن لطيفة؛ ويُبحث عن زملاء سكن موثوقين ومرتبين للعيش معًا بانسجام.
نموذج الإيجار: إيجار شامل شفاف بسعر ثابت – جميع تكاليف التدفئة والمياه والكهرباء والإنترنت عالي السرعة مشمولة بالفعل في السعر الشهري الثابت. لا توجد مدفوعات إضافية غير متوقعة.
التأمين: مستحق قبل الانتقال (تُحدد قيمته بالاتفاق أو تُدرّج حسب حجم الغرفة).
المعاينات: متاحة بمرونة اعتبارًا من الآن بعد تنسيق قصير. يُرجى إرفاق نبذة قصيرة عن الشخص عند الاستفسار (الدراسة/المهنة/مدة الإيجار المخططة).
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
- منطقة سكنية هادئة وراسخة في شارع شتراسبرغ، في حي إرلانغن-بوخنباخ الشهير.
- اتصال ممتاز بوسائل النقل العام، مع خطوط حافلات سريعة إلى وسط مدينة إرلانغن وكليات الجامعة ومحطة القطار.
- مسافات قصيرة جدًا إلى مواقع كبار أصحاب العمل في المنطقة (مثل حرم سيمنز في إرلانغن، F80، وكذلك شركات السلع الرياضية في هرتسوغن آوراخ المجاورة).
- يمكن الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة خلال بضع دقائق إلى متاجر الاحتياجات اليومية (محلات السوبر ماركت والمخابز والصيدليات)، وكذلك الأطباء والبنوك.
- توفر المساحات الخضراء وخيارات الاستجمام القريبة في المنطقة المحيطة توازنًا مثاليًا عن الحياة اليومية للعمل والدراسة.
