| Piano terra | 2 |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 80 m² |
| Anno costruito | 1968 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento a stuoie |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie del pavimento | 80 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 1350 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 280 € |
| Totale affitto | 1630 € |
| Deposito | 2000€ |
| Prezzo per m2 | 20,38 €/m² |
Descrizione dell’immobile per l’intera comunità abitativa
- Ampio appartamento di 3 stanze, appena ristrutturato, con circa 80 mq di superficie abitabile, in una zona residenziale curata a Erlangen-Büchenbach.
- Ambienti luminosi, rinnovati di recente, con pavimenti appena posati e pareti tinteggiate di fresco.
- Uso condiviso di una cucina abitabile completamente attrezzata (circa 11 mq) e di un bagno moderno (circa 5 mq).
- Soluzione per appartamento condiviso perfettamente organizzata, con tre camere private separate e chiudibili a chiave (circa 12 mq, 16 mq e 30 mq).
- Ideale per studenti della FAU, tirocinanti, dottorandi o collaboratori di progetto di aziende regionali.
- Camere completamente arredate con mobili durevoli, massicci e robusti:
- Zona notte: letti stabili in legno massello o metallo, completi di materassi adatti e comodini.
- Spazio contenitivo: ampi armadi e cassettiere in legno massello (in parte con grandi ante a specchio) per la massima capacità di contenimento.
- Zona lavoro: ogni camera è dotata di una propria scrivania e sedia da lavoro.
- Cucina comune: funzionale e completamente attrezzata, con cucina componibile, piano cottura, frigorifero, stoviglie per cucinare e mangiare.
- Bagno: bagno curato con sanitari, specchio e pratiche possibilità di appoggio.
Pavimento uniforme, facile da mantenere e resistente, in laminato/design in tutti gli ambienti abitativi.
- Raffrescamento: camere con climatizzatori mobili
- WLAN
- Arco ogivale
Data di ingresso: Disponibile da subito
Vita in appartamento condiviso: Una stanza (16 mq) è già affittata da agosto a novembre a una simpatica coinquilina; si cercano coinquilini affidabili e ordinati per una convivenza armoniosa.
Modello di locazione: Canone forfettario trasparente all-inclusive – tutti i costi di riscaldamento, acqua, elettricità e Internet ad alta velocità sono già inclusi nel prezzo fisso mensile. Nessun conguaglio imprevisto.
Cauzione: Dovuta prima dell’ingresso (importo da concordare o scaglionato in base alle dimensioni della stanza).
Visite: Possibili da subito e con flessibilità, previo breve accordo. Si prega di allegare alla richiesta una breve presentazione personale (studi/professione/durata prevista della locazione).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
- Zona residenziale tranquilla e consolidata sullo Straßberg, nel rinomato quartiere Erlangen-Büchenbach.
- Eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici, con rapide linee di autobus per il centro di Erlangen, le facoltà universitarie e la stazione ferroviaria.
- Distanze molto brevi dalle sedi dei principali datori di lavoro della regione (ad es. Siemens Campus Erlangen, F80 e aziende produttrici di articoli sportivi nella vicina Herzogenaurach).
- Negozi per le necessità quotidiane (supermercati, panetterie, farmacie), nonché medici e banche, sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti in bicicletta.
- Aree verdi e opportunità di svago nelle immediate vicinanze offrono un ottimo equilibrio rispetto alla vita lavorativa e universitaria.
