217 m² woonoppervlak + 225 m² gebruiksoppervlak – Ruimte voor gezin, hobby, ambacht & 3 garages

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Opmerking: Uw aanvraag wordt automatisch door ons beantwoord. Mocht u ons antwoord op uw aanvraag niet op korte termijn in uw inbox vinden, controleer dan ook uw spam- of junkmailmap.

Meer afbeeldingen van dit object vindt u op onze homepage onder Vastgoed: https://www.mueller-platz.de

Dit vastgoed biedt vooral één ding: uitzonderlijk veel ruimte en evenveel mogelijkheden.

Op twee verdiepingen staat ca. 217 m² woonoppervlakte met in totaal 8 kamers ter beschikking, waaronder 4 afgesloten slaapkamers. Vier andere ruimtes kunnen flexibel worden gebruikt als woon-, eet-, werk-, gasten- of hobbykamer. Daarmee is de woning ideaal voor mensen die ruim willen wonen en daarbij waarde hechten aan individuele gebruiksmogelijkheden.

Of het nu gaat om een ruime woning, meerdere generaties onder één dak, een combinatie van wonen en werken of kopers met een grote hobby- of ruimtebehoefte – de indeling biedt talrijke perspectieven.

Een bijzonder pluspunt is de extra gebruiksoppervlakte van ca. 225 m². Meerdere opslag- en bergruimtes, een werkplaats, een wasruimte, twee afzonderlijke toiletten en verdere nevenruimtes bieden veel ruimte voor hobby, ambacht, opslag of beroepsmatige doeleinden. Daarbij komen drie garages en vier parkeerplaatsen op de binnenplaats – ideaal ook voor een groter wagenpark.

Het huis werd in 1991 grondig gerenoveerd en ook in de daaropvolgende jaren door de eigenaars voortdurend onderhouden en liefdevol ingericht. Veel kleine details, behouden houten elementen en een huiselijke sfeer tonen aan dat dit vastgoed jarenlang een gewaardeerd thuis is geweest.

De beschutte binnenplaats en het ruime, afgesloten erf bieden aangename terugtrekmogelijkheden weg van de straat. Een individueel ingerichte lounge voor ontspanning nodigt uit om te blijven en biedt een gezellige plek voor ontspannen uren of gezellig samenzijn.

Voor een deel van het vastgoed bestaat bovendien een goedgekeurd eerder gebruik als kiosk. Dit kan vooral interessant zijn voor kopers die wonen en beroepsmatig of commercieel gebruik met elkaar willen combineren.

Het vastgoed bevindt zich in een verzorgde en in principe direct bewoonbare staat. Daardoor biedt het de mogelijkheid om zonder omvangrijke voorafgaande werkzaamheden in te trekken en het huis geleidelijk aan de eigen wensen aan te passen.

Het gebouw staat onder monumentenzorg en behoudt daarmee zijn bijzonder historisch karakter. Overeenkomstige maatregelen en wijzigingen moeten worden afgestemd binnen het kader van de geldende voorschriften voor monumentenzorg.

In totaal biedt dit vastgoed een zeldzame combinatie van ruim wonen, omvangrijke nevenruimten, drie garages en veelzijdige gebruiksmogelijkheden – bijzonder interessant voor mensen die aanzienlijk meer ruimte nodig hebben dan een klassieke eengezinswoning biedt.

Locatie