217 م² مساحة سكنية + 225 م² مساحة استعمالية – مساحة للعائلة والهوايات والأعمال اليدوية و3 مرائب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

ملاحظة: سيتم الرد على استفساركم تلقائيًا من جانبنا. إذا لم تجدوا ردنا على استفساركم في صندوق الوارد لديكم خلال فترة قصيرة، يرجى التحقق أيضًا من مجلد البريد العشوائي أو البريد غير المرغوب فيه.

يمكنكم العثور على صور إضافية لهذا العرض العقاري على صفحتنا الرئيسية ضمن قسم العقارات: https://www.mueller-platz.de

يوفر هذا العقار قبل كل شيء أمرًا واحدًا: مساحة واسعة بصورة استثنائية، وكذلك عددًا كبيرًا من الإمكانات.

تتوفر على طابقين مساحة سكنية تبلغ حوالي 217 م²، تضم إجمالًا 8 غرف، من بينها 4 غرف نوم مستقلة. ويمكن استخدام أربع غرف إضافية بمرونة كغرف معيشة أو طعام أو عمل أو ضيوف أو هوايات. ولذلك فإن المنزل مناسب مثاليًا للأشخاص الذين يرغبون في السكن بمساحة رحبة، ويولون في الوقت نفسه أهمية لإمكانات الاستخدام الفردية.

سواءً كان المنزل مسكنًا واسعًا، أو للسكن المشترك لعدة أجيال تحت سقف واحد، أو للجمع بين السكن والعمل، أو للمشترين ذوي الاحتياجات الكبيرة للهوايات أو المساحة، فإن توزيع الغرف يفتح آفاقًا عديدة.

ومن المزايا الخاصة أيضًا المساحة الإضافية القابلة للاستخدام، والتي تبلغ حوالي 225 م². إذ توفر عدة غرف للتخزين ووضع الأغراض، وورشة، وغرفة غسيل، ودورتي مياه منفصلتين، بالإضافة إلى مساحات خدمية أخرى، مساحةً كبيرة للهوايات أو الأعمال اليدوية أو التخزين أو الأغراض المهنية. ويضاف إلى ذلك ثلاث مرائب وأربعة أماكن لوقوف السيارات في الفناء، وهو أمر مثالي أيضًا لأسطول مركبات أكبر.

خضع المنزل لترميم شامل عام 1991، كما حرص المالكون على صيانته وتنسيقه بعناية ومحبة بصورة مستمرة خلال السنوات التالية. وتُظهر العديد من التفاصيل الصغيرة والعناصر الخشبية المحفوظة والأجواء السكنية أن هذا العقار كان منزلًا محبوبًا ومقدرًا على مدى سنوات طويلة.

يوفر الفناء الداخلي المحمي ومنطقة الفناء الواسعة والمغلقة إمكانات ممتعة للانسحاب بعيدًا عن الطريق. كما تدعو صالة الاستراحة المصممة بشكل فردي إلى قضاء الوقت، وتوفر مكانًا مريحًا لساعات من الاسترخاء أو للتجمعات الاجتماعية.

وعلاوة على ذلك، يوجد جزء من العقار مرخص له باستخدام سابق ككشك. وقد يكون ذلك مثيرًا للاهتمام بصفة خاصة للمشترين الذين يرغبون في الجمع بين السكن والاستخدام المهني أو التجاري.

يقع العقار في حالة جيدة ومحافظة عليه، وهو جاهز للسكن من حيث المبدأ. وبذلك يتيح إمكانية الانتقال إليه دون الحاجة إلى تنفيذ إجراءات واسعة مسبقًا، ثم تكييف المنزل تدريجيًا وفقًا للتصورات الشخصية.

المبنى خاضع لحماية المعالم الأثرية، ويحافظ بذلك علىطابعًا تاريخيًا مميزًا. يجب تنسيق التدابير والتغييرات ذات الصلة في إطار متطلبات حماية المعالم الأثرية السارية.

بوجه عام، يوفر هذا العقار مزيجًا نادرًا من السكن الفسيح، والمساحات الإضافية الواسعة، وثلاثة مرائب، وإمكانات استخدام متعددة – وهو مثير للاهتمام بشكل خاص للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر بكثير مما يقدمه منزل عائلي تقليدي.

الموقع