Ruim en comfortabel: gezinswoning, begane grond met tuinterras op loopafstand van de Ruhr-Universiteit

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Deze goed ingedeelde en volledig ingerichte woning bevindt zich op de begane grond van een tweegezinswoning in het mooie Bochum-Querenburg. De woning heeft een eigen ingang, het is een rookvrij aanbod. Naast twee slaapkamers zijn er een badkamer en een gastentoilet, een grote woonkamer met afgescheiden eethoek, een keuken met tafel en stoelen en een prachtig aangelegd tuinterras. In de tuin bevindt zich een 7 x 7 meter groot zwembad, dit kan meegebruikt worden. De Ruhr-Universiteit en het winkelcentrum Unicenter liggen op slechts ca. 5 minuten loopafstand, in korte reistijd bereikt men de Universitätsstraße, de snelweg A 448 en de binnenstad. Het metrostation Lennershof ligt op 500 meter afstand en biedt een directe en snelle verbinding met het hoofdstation Bochum. Parkeermogelijkheden zijn direct in de straat te vinden (rustige doodlopende straat).
De huur is berekend voor twee personen, bij gebruik door meer dan twee personen wordt de huurprijs met € 185,- per persoon verhoogd. In de huur zijn de gas-/stookkosten forfaitair berekend en inbegrepen. Indien de energieleverancier de prijs voor de energiekosten verhoogt, behouden de verhuurders zich het recht voor de forfaitaire huur dienovereenkomstig met de prijsstijging te verhogen. Het privé elektriciteitsverbruik wordt apart in rekening gebracht. Schoonmaak van de woning in overleg.
Een energiecertificaat is van verhuurderszijde nog niet beschikbaar, maar wel aangevraagd.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Woonkamer met grote bankhoek en tv, kamerhoge ramen met uitzicht op de tuin en toegang tot het terras met meubilair. De eethoek is iets afgescheiden, hier staat een tafel met vier stoelen en een vitrinekast. Slaapkamer met tweepersoonsbed, nachtkastjes en grote 5-deurs kledingkast. De licht betegelde badkamer heeft een raam, douche, bad, wc en wastafel. Separaat gastentoilet, hier bevinden zich ook wasmachine en droger en schoonmaakbenodigdheden. Gast- of kinderzimmer met maximaal twee eenpersoonsbedden en kledingkast. De woonkeuken is uitgerust met een inbouwkeuken inclusief vaatwasser, er is een eettafel met stoelen en mooi uitzicht op de tuin. Internettoegang is op aanvraag mogelijk.

Volledig gemeubileerd.

Overige gevallen

Bedrijfsnaam: HomeCompany Bochum GbR
Bevoegde vertegenwoordigers: Karin Großmann, Jörg Surminski
Adres: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-mail: bochum@homecompany.de
Btw-identificatienr.: DE 814703600
Kamer: IHK Bochum
Toezichthoudende autoriteit: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Verantwoordelijk in de zin van de perswet: Karin Großmann, Jörg Surminski

Beschikbaar vanaf: 27/09/2026.

Locatie

Locatie

Querenburg
Het belangrijkste instituut van deze stadswijk is de Ruhr-Universität met 43.000 studenten. De hogeschool geniet academisch aanzien en is met haar betekenis niet meer uit de regio weg te denken. Ten noordoosten van de universiteit strekt zich het woongebied Hustadt uit. Niet ver van de hogeschool bevinden zich ook de Fachhochschule Bochum en het ontwikkelingsproject Technologiepark. Ten zuidoosten van dit alles heeft Querenburg aan de Ruhrhellingen landschappelijk veel te bieden. In Heveney bevindt zich de jachthaven van Querenburg. De in het noordwesten gelegen woongebieden zijn bont gemengd en afwisselend in grootte en bouwstijl. Verkeersaansluiting: toegang tot de Nordhausenring (zuidelijke stadsautosnelweg); U 35 richting Bochum-City en Herne. De bussen ter plaatse rijden naar andere delen van Bochum en naar Witten.