Spacieuse et confortable : appartement familial au rez-de-chaussée avec terrasse-jardin, à distance de marche de l’Université de la Ruhr

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet appartement bien agencé et entièrement meublé se situe au rez-de-chaussée d’une maison de deux logements, dans le beau quartier de Bochum-Querenburg. L’appartement dispose de sa propre entrée et est non-fumeur. Outre deux chambres, il comprend une salle de bains et des toilettes séparées pour les invités, un grand séjour avec coin repas séparé, une cuisine avec table et chaises ainsi qu’une magnifique terrasse-jardin aménagée. Le jardin dispose d’une piscine de 7 x 7 mètres, qui peut être utilisée. L’Université de la Ruhr et le centre commercial Unicenter sont à seulement env. 5 minutes à pied ; en peu de temps en voiture, on rejoint l’Universitätsstraße, l’autoroute A 448 et le centre-ville. La station de métro Lennershof se trouve à 500 mètres et offre une liaison directe et rapide avec la gare centrale de Bochum. Des possibilités de stationnement se trouvent directement dans la rue (impasse calme).
Le loyer est calculé pour deux personnes ; en cas d’occupation par plus de deux personnes, le loyer augmente de 185 € par personne. Les frais de gaz/chauffage sont forfaitairement calculés et inclus dans le loyer. Si le fournisseur d’énergie augmente le prix de l’énergie, les propriétaires se réservent le droit d’augmenter le loyer forfaitaire en conséquence. La consommation privée d’électricité doit être réglée séparément. Nettoyage de l’appartement sur accord préalable.
Le bailleur ne dispose pas encore d’un certificat de performance énergétique, mais celui-ci a été demandé.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Séjour avec grand canapé d’angle et téléviseur, fenêtres allant jusqu’au sol donnant sur le jardin et accès à la terrasse avec mobilier. Le coin repas est légèrement séparé ; il comprend une table avec quatre chaises et une vitrine. Chambre avec lit double, tables de chevet et grande armoire à 5 portes. La salle de bains carrelée dans des tons clairs dispose d’une fenêtre, d’une douche, d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo. Toilettes séparées pour les invités, avec également lave-linge, sèche-linge et matériel de nettoyage. Chambre d’amis ou d’enfant avec jusqu’à deux lits simples et une armoire. La cuisine-séjour est équipée d’une cuisine intégrée avec lave-vaisselle ; elle comprend une table à manger avec des chaises et offre une belle vue sur le jardin. L’accès à Internet est possible sur demande.

Entièrement meublé.

Autres

Nom de l’entreprise : HomeCompany Bochum GbR
Représentants autorisés : Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse : Huestr. 7
44787 Bochum
Tél. : + 49 (0) 234 - 19445
Fax : + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-mail : bochum@homecompany.de
N° de TVA : DE 814703600
Chambre : IHK Bochum
Autorité de surveillance : Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Responsable au sens de la loi sur la presse : Karin Großmann, Jörg Surminski

Disponible à partir du : 27/09/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Querenburg
L’institution la plus importante de ce quartier est l’Université de la Ruhr, qui compte 43 000 étudiants. L’établissement jouit d’une réputation académique et son importance est désormais indissociable de la région. Situé au nord-est de l’université, le quartier résidentiel de Hustadt s’étend. La Fachhochschule de Bochum ainsi que le projet de développement Technologiepark se trouvent également non loin de l’établissement. Au sud-est de l’ensemble, Querenburg a beaucoup à offrir sur le plan paysager, sur les pentes de la Ruhr. Le port de plaisance de Querenburg se trouve à Heveney. Les quartiers résidentiels situés au nord-ouest sont très variés et présentent une grande diversité de tailles et de styles de construction. Accès routier : accès au Nordhausenring (rocade autoroutière sud) ; U 35 en direction du centre-ville de Bochum et de Herne. Les bus locaux desservent d’autres parties de Bochum ainsi que Witten.