واسع ومريح: شقة عائلية، في الطابق الأرضي مع تراس حديقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من جامعة الرور

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة ذات التقسيم الجيد والمفروشة بالكامل في الطابق الأرضي من منزل مكون من شقتين في بوخوم-كويرنبيرغ الجميلة. للشقة مدخل خاص، وهي عرض لغير المدخنين. بالإضافة إلى غرفتي نوم، يوجد حمام ومرحاض للضيوف، وغرفة معيشة كبيرة مع منطقة طعام منفصلة، ومطبخ مع طاولة وكراسٍ وتراس حديقة مُنسق بشكل جميل. في الحديقة يوجد مسبح سباحة بمقاس 7 x 7 متر، ويمكن استخدامه بشكل مشترك. تقع جامعة الرور ومركز التسوق Unicenter على بُعد حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام فقط، وبالقيادة لمسافة قصيرة يمكن الوصول إلى شارع الجامعة، والطريق السريع A 448، ومركز المدينة. تقع محطة المترو Lennershof على بُعد 500 متر وتوفر اتصالًا مباشرًا وسريعًا بمحطة القطار الرئيسية في بوخوم. تتوفر أماكن لركن السيارات مباشرة في الشارع (زقاق مسدود هادئ).
تم احتساب الإيجار لشخصين، وفي حال الاستخدام من قبل أكثر من شخصين، يتم زيادة قيمة الإيجار بمقدار € 185,- لكل شخص. تشمل قيمة الإيجار تكاليف الغاز/التدفئة بشكل إجمالي ومشمولة. وإذا قام مزود الطاقة برفع سعر تكاليف الطاقة، يحتفظ المالكون بحق رفع الإيجار الإجمالي بما يتناسب مع زيادة الأسعار. يُدفع استهلاك الكهرباء الخاص بشكل منفصل. تنظيف الشقة حسب الاتفاق.
لا يوجد حتى الآن لدى المالك شهادة طاقة، لكنها مطلوبة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

غرفة المعيشة مع زاوية أريكة كبيرة وجهاز تلفزيون، نوافذ تمتد حتى الأرض مع إطلالة على الحديقة وإمكانية الوصول إلى التراس المزود بالأثاث. منطقة الطعام مفصولة قليلاً، ويوجد هنا طاولة مع أربعة كراسٍ وخزانة عرض. غرفة النوم مع سرير مزدوج، وطاولات جانبية، وخزانة ملابس كبيرة ذات 5 أبواب. الحمام المكسو ببلاط فاتح يحتوي على نافذة، ودُش، وحوض استحمام، ومرحاض، ومغسلة. مرحاض ضيوف منفصل، وتوجد هنا أيضًا غسالة ملابس ومجفف وأدوات تنظيف. غرفة ضيوف أو غرفة أطفال مع سريرين فرديين كحد أقصى وخزانة ملابس. المطبخ المعيشي مجهز بمطبخ مدمج بما في ذلك غسالة صحون، ويوجد طاولة طعام مع كراسٍ وإطلالة جميلة على الحديقة. يمكن توفير اتصال بالإنترنت عند الطلب.

مفروشة بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Bochum GbR
الممثلان المخوّلان: Karin Großmann, Jörg Surminski
العنوان: Huestr. 7
44787 Bochum
الهاتف: + 49 (0) 234 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 234 - 610 58 82
البريد الإلكتروني: bochum@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE 814703600
الغرفة: IHK Bochum
الجهة الرقابية: إدارة النظام العام في مدينة Essen، Porscheplatz 1, 45127 Essen
إدارة النظام العام في مدينة Dortmund، Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
المسؤول عن المحتوى وفقًا للقانون الألماني: Karin Großmann, Jörg Surminski

متاح ابتداءً من: 27/09/2026.

الموقع

وصف الموقع

كوينربورغ
أهم مؤسسة في هذه المنطقة الحضرية هي جامعة الرور التي تضم 43.000 طالب. تتمتع الجامعة بسمعة أكاديمية ولا يمكن الاستغناء عنها بعد الآن من حيث أهميتها في المنطقة. تقع منطقة هيوشتات السكنية إلى الشمال الشرقي من الجامعة وتمتد هناك. وعلى مقربة من المؤسسة التعليمية توجد أيضًا جامعة العلوم التطبيقية بوخوم وكذلك مشروع التطوير تكنولوجي بارك. إلى الجنوب الشرقي من كل ذلك، يقدّم كوينربورغ على منحدرات الرور الكثير من الناحية الطبيعية. في هيفيني يقع المرسى الخاص بقوارب كوينربورغ. أما المناطق السكنية الواقعة في الشمال الغربي فهي متنوعة ومختلطة ومختلفة من حيث الحجم وطراز البناء. الاتصالات المرورية: الوصول إلى Nordhausenring (الطريق السريع الجنوبي للمدينة)؛ U 35 باتجاه بوخوم-سيتي وهرنه. الحافلات المحلية تتجه إلى أجزاء أخرى من بوخوم وإلى ويتن.