Published on 03/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 145 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 560 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 1.190.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,206.90 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDeze uitzonderlijk goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een gewilde locatie combineert stijlvol wonen, royale ruimtes en een liefdevol aangelegde tuin met veel privacy.
Al bij de entree overtuigt de verzorgde groenvoorziening en de lichte hal. Op de begane grond bevinden zich een smaakvol gastentoilet, een moderne keuken met hoogwaardige inbouwkeuken en praktische voorraadkast, evenals het hart van het huis – de royale woon- en eetruimte. Hoogwaardige natuurstenen vloer, een open haard en de grote raampartij met toegang tot het zonnige terras creëren een exclusieve woonambiance. De prachtig aangelegde tuin met natuurstenen cascadevijver, tuinhuisje en gevarieerde beplanting nodigt uit tot ontspanning.
Op de bovenverdieping wachten u een royale badkamer met daglicht, douche, ligbad en dubbele wastafel, evenals drie veelzijdig bruikbare kamers. De ouderslaapkamer en een kinderkamer hebben toegang tot het gemeenschappelijke balkon met prachtig uitzicht op de tuin, de natuur en tot aan de Pilsensee. Een andere kamer met eigen balkon is ideaal als thuiskantoor of gastenkamer.
De uitgebouwde zolderverdieping biedt extra woonruimte, die flexibel kan worden gebruikt als slaap-, hobby- of werkruimte. Een aangrenzende ruimte biedt bergruimte en de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren.
Ook de kelderverdieping overtuigt met een grote was- en bergruimte, verwarmingsruimte, werkplaats en een gezellige, met hout beklede hobby-, gasten- of fitnessruimte.
Een bijzonder hoogtepunt is de buitengewone tuin. Via een verborgen pad bereikt u een tweede, idyllisch gelegen tuinhuisje op de bij het perceel behorende helling – een rustige toevluchtsoord midden in de natuur.
Deze charmante twee-onder-een-kapwoning combineert hoogwaardige voorzieningen, een doordachte indeling en wonen dicht bij de natuur tot een thuis met een bijzonder aangenaam woonkarakter.
Uw
Sebastian Sedlmayr met team
SEDLMAYR Immobilien – uw makelaar uit Andechs voor de regio StarnbergAmmersee
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
