Published on 03/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 145 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 560 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 1.190.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,206.90 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsيجمع هذا المنزل شبه المنفصل المعتنى به استثنائياً، والمقام في موقع مرغوب، بين السكن الأنيق والمساحات الرحبة والحديقة المصممة بعناية مع الكثير من الخصوصية.
منطقة المدخل تقنع منذ الوهلة الأولى بحديقة خضراء معتنى بها وممر مشرق. يضم الطابق الأرضي دورة مياه أنيقة للضيوف، ومطبخاً عصرياً مزوداً بمطبخ مدمج عالي الجودة ومخزن عملي، فضلاً عن جوهرة المنزل – منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة. يضفي أرضية الحجر الطبيعي عالية الجودة، والمدفأة المفتوحة، وواجهة النوافذ الكبيرة المؤدية إلى التراس المشمس أجواءً سكنية حصرية. وتدعو الحديقة المصممة بشكل رائع، مع بركة شلالات من الحجر الطبيعي، وكوخ الحديقة، والنباتات المتنوعة، إلى الاسترخاء.
في الطابق العلوي تنتظركم حمّام واسع مضاء بضوء النهار، مزود بدُش وحوض استحمام ومغسلة مزدوجة، بالإضافة إلى ثلاث غرف متعددة الاستخدامات. تتمتع غرفة نوم الوالدين وغرفة الأطفال بإمكانية الوصول إلى الشرفة المشتركة ذات الإطلالة الرائعة على الحديقة والطبيعة وصولاً إلى بحيرة بيلنزيه. أما الغرفة الأخرى، مع شرفتها الخاصة، فتناسب بشكل مثالي مكتباً منزلياً أو غرفة للضيوف.
يوفر الطابق العلوي المنتهي توسعةً مساحةً سكنية إضافية يمكن استخدامها بمرونة كمنطقة للنوم أو الهوايات أو العمل. وتوفر غرفة مجاورة مساحة للتخزين وإمكانية إنشاء حمّام إضافي.
كما يقنع الطابق السفلي بغرفة كبيرة للأعمال المنزلية والتخزين، وغرفة للتدفئة، وورشة، بالإضافة إلى غرفة مريحة مكسوة بالخشب للهوايات أو الضيوف أو اللياقة البدنية.
ومن أبرز المزايا بشكل خاص الحديقة الاستثنائية. فعبر ممر مخفي تصلون إلى كوخ حديقة آخر يقع في موقع شاعري على المنحدر التابع للعقار – ملاذ هادئ وسط الطبيعة.
يجمع هذا المنزل شبه المنفصل الساحر بين التجهيزات عالية الجودة والتوزيع المدروس للمساحات والسكن القريب من الطبيعة، ليشكل منزلاً يتمتع بطابع استثنائي باعث على الراحة.
مع خالص التحية
سيباستيان زيدلماير مع فريقه
SEDLMAYR Immobilien – وسيطكم العقاري من أندكس لمنطقة شتارنبرغ أمّرزي
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
