Frontansicht
Rückseite
Hausflur
Aufzug
Wohnungseingang
Zimmer Beispiel
Küche Beispiel
Dusche Beispiel
Badezimmer Beispiel
1. OG
Dachgeschoss
Erdgeschoss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 112 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Kale huur | 1400 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 2 € |
| Totale huur | 1402 € |
| Prijs per m2 | 12,52 €/m² |
Dit zorgvuldig vormgegeven 9WE-meergezinswoning in Echem biedt verschillende appartementen.
Deze appartementen bieden op 81,38 m²- 123,33m² een doordachte indeling.
De appartementen omvatten 2 tot 3 kamers en onderscheiden zich door een hoogwaardige uitrusting incl. vloerverwarming.
Het massieve KFW 40+-huis overtuigt met zijn moderne bouwwijze.
Een lift zorgt voor een comfortabele toegang; bovendien is de wooneenheid drempelvrij uitgevoerd.
Een reeds geïntegreerde hoogwaardige inbouwkeuken beschikt over een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en een vaatwasser en biedt veel opbergruimte.
Er zijn verdere appartementen met een verschillend aantal kamers beschikbaar.
Van ca. 81qm tot ca. 123qm.
Elk appartement beschikt over een parkeerplaats en kan op verzoek worden uitgebreid.
De 1400€ kale huur heeft in dit voorbeeld betrekking op het 3-kamerappartement van ca. 112qm, EG/WE01 met tuin.
Bij alle appartementen bedraagt de huur ca. 12,5€/qm
Bijkomende kosten 2€/qm in het eerste afrekeningsjaar.
Huisdieren zijn na overleg mogelijk.
De intrek is gepland vanaf 01.12.2026, eventueel per 01.11.2026
Alle afbeeldingen zijn met AI bewerkt en tonen ongeveer het eindresultaat.
De nieuwbouwwoningen combineren een moderne ruimtelijke vormgeving met hoogwaardige materialen en een doordachte uitrusting. Een hoogwaardige inbouwkeuken en vloerverwarming behoren in elk appartement tot het uitrustingsconcept. Modern vormgegeven badkamers en lichte ruimtes creëren een aangename woonsfeer.
Een lift ontsluit de verdiepingen.
De drie appartementen op de begane grond beschikken elk over een eigen tuinaandeel. Bij elk appartement hoort een parkeerplaats op het terrein, die al in de kale huur is inbegrepen. Verdere parkeerplaatsen zijn voor bezoekers voorzien.
Het gebouw is ontworpen als KfW-efficiëntiehuis 40 Plus en biedt een energetisch veeleisend nieuwbouwconcept. De eerste bewoning is voorzien vanaf 01.12.2026.
De getoonde bewerkte afbeeldingen zijn visualisaties van de voorziene eindtoestand. De daadwerkelijke uitvoering en uitrusting kunnen daarvan afwijken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het nieuwbouwappartementengebouw bevindt zich aan de Dorfstraße 8 in 21379 Echem, een gemeente van de Samtgemeinde Scharnebeck in de Landkreis Lüneburg. De dorpsachtige omgeving en het landschap van de Elbmarsch bieden een aangenaam kader voor rustig, natuurnabij wonen.
Een kinderdagverblijf en een basisschool bevinden zich direct in het dorp. Het station Echem en de plaatselijke bushaltes vullen de verkeersverbinding aan.
Ook de boodschappen voor de dagelijkse behoeften kunnen gemakkelijk worden gedaan: winkelen, arts en apotheek in Hohnstorf zijn met de auto in ongeveer 5 tot 7 minuten bereikbaar , ALDI in Scharnebeck in ongeveer 10 minuten. Verdere winkelmogelijkheden en diensten zijn te vinden in de omliggende gemeenten en in Lüneburg.
De omgeving nodigt uit tot wandelingen en fietstochten. Echem verbindt daarmee natuurnabij wonen met de nabijheid van het aanbod van de regio.
Op het perceel zijn parkeerplaatsen beschikbaar. Eén parkeerplaats per woning is reeds in de kale huur inbegrepen.
