شقق حديثة البناء في إخم – من 82 إلى 123 مترًا مربعًا، سكن أول مع مطبخ مدمج ومصعد وموقف سيارات

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يوفر هذا المبنى السكني متعدد العائلات المكوّن من 9 وحدات سكنية، والمصمم بعناية في إخم، شققًا متنوعة.

توفر هذه الشقق على مساحة تتراوح بين 81,38 م² و123,33 م² توزيعًا مدروسًا للغرف.

تضم الشقق من 2 إلى 3 غرف وتتميز بتجهيزات راقية تشمل تدفئة أرضية.

يقنع المنزل الصلب بمعيار KFW 40+ بأسلوب بنائه الحديث.
يوفر مصعد وصولًا مريحًا، كما أن الوحدة السكنية مصممة لتكون خالية من العوائق.

يضم مطبخ مدمج عالي الجودة مدمج مسبقًا ثلاجة مع فريزر، وموقدًا بالحث، وغسالة أطباق، ويوفر العديد من مساحات التخزين.

تتوفر شقق إضافية بأعداد غرف مختلفة.
من حوالي 81 مترًا مربعًا إلى حوالي 123 مترًا مربعًا.
تحتوي كل شقة على موقف سيارات ويمكن توسيعه عند الطلب.

يشير الإيجار البارد البالغ 1400€ في هذا المثال إلى شقة من 3 غرف بمساحة حوالي 112 مترًا مربعًا، الطابق الأرضي/WE01 مع حديقة.

في جميع الشقق يبلغ الإيجار حوالي 12,5€/م²
التكاليف الجانبية 2€/م² في سنة المحاسبة الأولى.

يُسمح بتربية الحيوانات بعد الاتفاق.


من المقرر الانتقال اعتبارًا من 01.12.2026 وربما في 01.11.2026
جميع الصور معالجة بالذكاء الاصطناعي وتُظهر تقريبًا النتيجة النهائية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تجمع شقق البناء الجديد بين تصميم حديث للمساحات ومواد عالية الجودة وتجهيزات مدروسة. يندرج مطبخ مدمج عالي الجودة وتدفئة أرضية ضمن مفهوم التجهيز في كل شقة. تخلق الحمامات المصممة بشكل حديث والغرف المشرقة أجواء سكن مريحة.

يربط مصعد بين الطوابق.

تتمتع كل واحدة من شقق الطابق الأرضي الثلاث بحصة حديقة خاصة. يتبع كل شقة موقف سيارات على العقار، وهو مشمول بالفعل في الإيجار البارد. وقد خُصصت مواقف إضافية للزوار.

صُمم المبنى كمنزل كفاءة KfW 40 Plus ويقدم مفهوم بناء جديد متطلبًا من ناحية الطاقة. من المقرر السكن الأول اعتبارًا من 01.12.2026.

الصور المعالجة المعروضة هي تصورات للحالة النهائية المقررة. قد يختلف التنفيذ والتجهيز الفعليان عن ذلك.

الموقع

وصف الموقع

يقع مبنى الشقق السكنية الجديد متعدد الأسر في شارع دورفشتراسه 8 في 21379 إيخيم، وهي بلدية تابعة لاتحاد بلديات شارنيبيك في مقاطعة لونيبورغ. توفر البيئة ذات الطابع القروي ومناظر إلبمارش الطبيعية إطارًا مريحًا للسكن الهادئ والقريب من الطبيعة.

توجد روضة أطفال ومدرسة ابتدائية مباشرة في البلدة. وتكمل محطة قطار إيخيم ومحطات الحافلات المحلية ربط المواصلات.

كما يمكن إنجاز مشتريات الاحتياجات اليومية بسهولة: التسوق والطبيب والصيدلية في هونشتورف يمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 5 إلى 7 دقائق ، وALDI في شارنيبيك في نحو 10 دقائق. وتوجد إمكانيات تسوق وخدمات إضافية في البلديات المجاورة وفي لونيبورغ.

تدعو المنطقة المحيطة إلى التنزه ورحلات الدراجات. وبذلك تجمع إيخيم بين السكن القريب من الطبيعة والقرب من عروض المنطقة.

تتوفر مواقف للسيارات في العقار. وموقف سيارات واحد لكل شقة مشمول بالفعل في الإيجار البارد.