Frontansicht
Rückseite
Hausflur
Aufzug
Wohnungseingang
Zimmer Beispiel
Küche Beispiel
Dusche Beispiel
Badezimmer Beispiel
1. OG
Dachgeschoss
Erdgeschoss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 112 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Première occupation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 1400 € |
|---|---|
| Frais de service | 2 € |
| Total du loyer | 1402 € |
| Prix par m2 | 12,52 €/m² |
Cet immeuble collectif de 9 logements, conçu avec exigence à Echem, propose différents appartements.
Ces appartements offrent sur 81,38 m²- 123,33m² une répartition des pièces bien pensée.
Les appartements comprennent 2 à 3 pièces et se distinguent par un équipement haut de gamme, chauffage au sol inclus.
La maison massive KFW 40+ convainc par son mode de construction moderne.
Un ascenseur assure un accès confortable ; de plus, le logement est conçu sans obstacles.
Une cuisine équipée haut de gamme déjà intégrée dispose d’un combiné réfrigérateur-congélateur, d’une plaque de cuisson à induction et d’un lave-vaisselle et offre de nombreuses possibilités de rangement.
D’autres appartements avec un nombre de pièces différent sont disponibles.
D’environ 81 m² à environ 123 m².
Chaque appartement dispose d’une place de stationnement et peut, sur demande, être agrandi.
Le loyer hors charges de 1400 € se rapporte dans cet exemple à l’appartement de 3 pièces d’environ 112 m², RDC/WE01 avec jardin.
Pour tous les appartements, le loyer est d’environ 12,5 €/m²
Charges 2 €/m² au cours de la première année de décompte.
La détention d’animaux est possible après accord.
L’emménagement est prévu à partir du 01.12.2026, éventuellement au 01.11.2026
Toutes les images sont traitées par IA et montrent approximativement le résultat final.
Les appartements neufs allient une conception moderne des espaces à des matériaux de qualité et à un équipement bien pensé. Une cuisine équipée haut de gamme et un chauffage au sol font partie du concept d’équipement de chaque appartement. Des salles de bains au design moderne et des pièces lumineuses créent une ambiance de vie agréable.
Un ascenseur dessert les étages.
Les trois appartements du rez-de-chaussée disposent chacun d’une part de jardin privative. À chaque appartement est associée une place de stationnement sur le terrain, déjà incluse dans le loyer hors charges. D’autres places de stationnement sont prévues pour les visiteurs.
Le bâtiment est conçu comme maison à efficacité énergétique KfW 40 Plus et offre un concept de construction neuve exigeant sur le plan énergétique. La première occupation est prévue à partir du 01.12.2026.
Les images retouchées présentées sont des visualisations de l’état final prévu. La réalisation et l’équipement réels peuvent en différer.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’immeuble collectif neuf se situe Dorfstraße 8, 21379 Echem, une commune de la Samtgemeinde Scharnebeck dans l’arrondissement de Lüneburg. L’environnement à caractère villageois et le paysage de l’Elbmarsch offrent un cadre agréable pour un habitat calme et proche de la nature.
Une crèche et une école primaire se trouvent directement dans la localité. La gare d’Echem ainsi que les arrêts de bus locaux complètent la desserte.
Les achats du quotidien peuvent également être effectués confortablement : commerces, médecin et pharmacie à Hohnstorf sont accessibles en voiture en environ 5 à 7 minutes , ALDI à Scharnebeck en environ 10 minutes. D’autres possibilités d’achat et services se trouvent dans les communes environnantes et à Lüneburg.
Les environs invitent aux promenades et aux excursions à vélo. Echem allie ainsi un habitat proche de la nature à la proximité des offres de la région.
Des places de stationnement sont disponibles sur le terrain. Une place de stationnement par logement est déjà incluse dans le loyer hors charges.
