Frontansicht
Rückseite
Hausflur
Aufzug
Wohnungseingang
Zimmer Beispiel
Küche Beispiel
Dusche Beispiel
Badezimmer Beispiel
1. OG
Dachgeschoss
Erdgeschoss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 112 m² |
| Año construido | 2026 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Estado | Primera ocupación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 1400 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 2 € |
| Total alquiler | 1402 € |
| Precio por m2 | 12,52 €/m² |
Este edificio plurifamiliar de 9 viviendas en Echem, de diseño exigente, ofrece distintos apartamentos.
Estos apartamentos ofrecen, en 81,38 m²- 123,33m², una distribución de espacios bien pensada.
Los apartamentos comprenden de 2 a 3 habitaciones y se caracterizan por un equipamiento de alto nivel, incl. calefacción por suelo radiante.
La sólida casa KFW 40+ convence por su construcción moderna.
Un ascensor garantiza un acceso cómodo; además, la unidad de vivienda está diseñada sin barreras.
Una cocina equipada de alta calidad ya integrada dispone de una combinación de frigorífico y congelador, una placa de inducción y un lavavajillas, y ofrece muchas posibilidades de almacenamiento.
Hay más apartamentos con distinto número de habitaciones.
Desde aprox. 81qm hasta aprox. 123qm.
Cada apartamento dispone de una plaza de aparcamiento y puede ampliarse si se desea.
Los 1400€ de alquiler en frío se refieren en este ejemplo al apartamento de 3 habitaciones de aprox. 112qm, EG/WE01 con jardín.
En todos los apartamentos el alquiler es de aprox. 12,5€/qm
Gastos adicionales 2€/qm en el primer año de liquidación.
Se permite tener mascotas previo acuerdo.
La mudanza está prevista a partir del 01.12.2026, en su caso el 01.11.2026
Todas las imágenes están editadas con IA y muestran aproximadamente el resultado final.
Los apartamentos de obra nueva combinan un diseño moderno de los espacios con materiales de alta calidad y un equipamiento bien pensado. Una cocina equipada de alta calidad y la calefacción por suelo radiante forman parte del concepto de equipamiento de cada apartamento. Los baños de diseño moderno y las estancias luminosas crean un ambiente agradable.
Un ascensor comunica las plantas.
Los tres apartamentos de la planta baja disponen cada uno de una parte de jardín propia. Cada apartamento incluye una plaza de aparcamiento en la parcela, que ya está incluida en el alquiler en frío. Se prevén más plazas de aparcamiento para visitantes.
El edificio está concebido como casa de eficiencia KfW 40 Plus y ofrece un concepto de obra nueva exigente desde el punto de vista energético. La primera ocupación está prevista a partir del 01.12.2026.
Las imágenes editadas que se muestran son visualizaciones del estado final previsto. La ejecución y el equipamiento reales pueden diferir de ellas.
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El edificio plurifamiliar de nueva construcción se encuentra en la Dorfstraße 8, 21379 Echem, un municipio de la Samtgemeinde Scharnebeck, en el distrito de Lüneburg. El entorno de carácter rural y el paisaje de la Elbmarsch ofrecen un marco agradable para una vida tranquila y cercana a la naturaleza.
Una guardería y una escuela primaria se encuentran directamente en la localidad. La estación de tren de Echem y las paradas de autobús locales complementan la conexión de transporte.
También las compras de primera necesidad pueden realizarse cómodamente: las compras, el médico y la farmacia en Hohnstorf se alcanzan en coche en aproximadamente 5 a 7 minutos , ALDI en Scharnebeck en unos 10 minutos. Otras posibilidades de compra y servicios se encuentran en los municipios circundantes y en Lüneburg.
El entorno invita a paseos y excursiones en bicicleta. Echem combina así una vivienda cercana a la naturaleza con la proximidad a la oferta de la región.
En la parcela hay plazas de aparcamiento disponibles. Una plaza de aparcamiento por vivienda ya está incluida en el alquiler en frío.
