| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 137 m² |
| Bouwjaar | 1984 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | 15.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 539 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 84 m² |
| Aankoopprijs | 340.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.481,75 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen royale en degelijke twee-onder-een-kapwoning uit 1984 met een woonoppervlakte van 137 m2 en een gebruiksoppervlakte van 84 m2 op eigen grond bevindt zich in een verkeersluwe (30 km/u) woonwijk van Einhaus b. Ratzeburg. Het prachtige huis werd in traditionele massieve bouw uitgevoerd en voorzien van een baksteen-gevel.
In het souterrain (onderverdieping), dat tot de gebruiksoppervlakte behoort, bevindt zich een lichtovergoten grote ruimte van ca. 22 m2, die afhankelijk van de behoefte als logeerkamer, kantoor of speelkamer gebruikt zou kunnen worden.
Een berging en de grote wasruimte bevinden zich eveneens in de onderverdieping. Het souterrain is via de trap vanuit de begane grond, evenals direct van buiten via de tweede voordeur bereikbaar.
Eventueel zou hier een inwoning kunnen worden gerealiseerd met een eigen ingang. Aansluitingen voor een badkamer zijn aanwezig.
Vanuit de onderverdieping komt u direct in de geïntegreerde garage met een elektrische roldeur.
op de begane grond bevinden zich een royaal ingedeelde hal, een zonovergoten woonkamer met een houtkachel (continu-brander) uit 2025, een keuken, een kamer die zowel als slaapkamer, maar ook als kantoor of eetkamer kan worden gebruikt. Daarnaast bevinden zich hier een groot gastentoilet en een praktische berging.
De bovenverdieping beschikt over 3 slaapkamers en een ruime complete badkamer met een raam. De ouderslaapkamer heeft een inloopkast.
Op de zolder is voldoende ruimte voor verdere uitbouw.
Het perceel van ongeveer 540 m² is omheind met een groenblijvende haag, evenals een houten schutting. Het overdekte terras biedt ruimte voor gezellige uren, of het nu bij het barbecueën is of gewoon om te ontspannen. De nieuwe gereedschapsschuur kan voor tuingereedschap etc. worden gebruikt.
Naast de geïntegreerde garage zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar.
Een moderne en kostenefficiënte condensatiegastherme van het merk Buderus werd in het jaar 2025 geïnstalleerd.
Tegelijkertijd heeft het huis nieuwe aansluitingen voor elektriciteit en water gekregen.
Glasvezelaansluiting is eveneens aanwezig.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het idyllische Einhaus is de slaapkamerstad voor de omliggende steden, zoals Ratzeburg, Lübeck, Mölln en andere.
In slechts 15 minuten bereikt men de Hanzestad Lübeck, en Hamburg ligt op ca. 50 minuten.
Binnen enkele minuten lopen bereikt men een zwemlocatie aan het Ratzeburger Meer.
De gemeente Einhaus is praktisch vergroeid met de stad Ratzeburg. Daar bevinden zich alle scholen, artsen, een ziekenhuis, evenals alle winkels voor de dagelijkse behoeften.
Ratzeburg is een luchtkuuroord en is zeer geliefd bij toeristen.
429.000 € Eengezinswoning te koop23911 Ziethen– Ziethen
279.900 € ***Uw nieuwe thuis: Verzorgde twee-onder-een-kapwoning met veel ruimte en idyllische tuin***23911 Kittlitz
