| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 137 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | 15.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 539 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 84 m² |
| Prix d'achat | 340.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 481,75 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne généreuse maison jumelée solide datant de 1984, d’une surface habitable de 137 m2 et d’une surface utile de 84 m2 sur son propre terrain, se trouve dans un quartier résidentiel à circulation apaisée (30 km/h) d’Einhaus b. Ratzeburg. Cette magnifique maison a été construite selon une méthode traditionnelle en maçonnerie massive et revêtue de briques de parement.
Au sous-sol semi-enterré (sous-sol), qui fait partie de la surface utile, se trouve une grande pièce baignée de lumière d’environ 22 m2, qui pourrait être utilisée selon les besoins comme chambre d’amis, bureau ou salle de jeux.
Un débarras et une grande buanderie se trouvent également au sous-sol. Le sous-sol semi-enterré est accessible par l’escalier depuis le rez-de-chaussée, ainsi que directement de l’extérieur par la deuxième porte d’entrée.
Il serait éventuellement possible d’y aménager un appartement indépendant avec sa propre entrée. Les raccordements pour une salle d’eau sont présents.
Depuis le sous-sol, vous accédez directement au garage intégré équipé d’une porte sectionnelle électrique.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée spacieux, un salon baigné de soleil avec un poêle à bois (à combustion continue) datant de 2025, une cuisine, une pièce pouvant servir aussi bien de chambre que de bureau ou de salle à manger. On y trouve également de grands WC invités et un débarras pratique.
L’étage supérieur dispose de 3 chambres et d’une grande salle de bains complète avec fenêtre. La chambre parentale possède un dressing accessible à pied.
Les combles offrent suffisamment de place pour un aménagement supplémentaire.
Le terrain d’environ 540 m² est clôturé par une haie persistante ainsi que par une clôture en bois. La terrasse couverte offre de la place pour passer d’agréables moments, que ce soit autour d’un barbecue ou simplement pour se détendre. Le nouvel abri de jardin peut être utilisé pour ranger les outils de jardinage, etc.
En plus du garage intégré, 2 places de stationnement sont disponibles.
Une chaudière gaz à condensation moderne et économique de la marque Buderus a été installée en 2025.
À la même période, la maison a été dotée de nouveaux raccordements à l’électricité et à l’eau.
Un raccordement à la fibre optique est également disponible.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le village idyllique d’Einhaus est la chambre à coucher des villes environnantes, telles que Ratzeburg, Lübeck, Mölln et d’autres.
La ville hanséatique de Lübeck est accessible en seulement 15 minutes, et Hambourg en environ 50 minutes.
En quelques minutes à pied, vous rejoignez un lieu de baignade au bord du lac de Ratzeburg.
La commune d’Einhaus s’est pratiquement développée avec la ville de Ratzeburg. On y trouve toutes les écoles, des médecins, un hôpital ainsi que tous les commerces nécessaires au quotidien.
Ratzeburg est une station climatique très appréciée des touristes.
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