Published on 14/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 80 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,987.50 €/m² |
| Commission | 2.38 |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDuik in het hart van uw toekomstige droomwoning: een adembenemend ruime 3-kamerwoning, gelegen op de 3e verdieping van een meergezinswoning uit 1983, gebouwd volgens een solide massieve bouwwijze. Met een woonoppervlakte van ca. 80 m², die niet alleen indruk maakt door haar omvang, maar ook door een doordachte en duidelijke indeling.
Het juweel van deze woning is ongetwijfeld het uitnodigende balkon op het zuiden, dat u een onbelemmerd en schilderachtig uitzicht op de majestueuze Chiemgauer Alpen biedt. Stelt u zich voor hoe u hier van uw ochtendkoffie geniet of de zonsondergang in de rustige avondsfeer bewondert.
De grote woonkamer, overspoeld met natuurlijk licht dankzij het royale raam, de slaapkamer en de kinderkamer vormen samen met de nieuw gerenoveerde, moderne keuken en de inpandige badkamer met gelijkvloerse douche, wastafel en toilet het hart van de woonruimte. De woning beschikt bovendien over een praktische inbouwkast in de hal, die voor extra opbergruimte zorgt.
Over elk detail van deze woning is zorgvuldig nagedacht en de woning is gerenoveerd om u eigentijds en comfortabel wonen mogelijk te maken – van de frisse kleurstelling en de gemoderniseerde elektriciteit tot de stijlvolle, lichte vloerafwerkingen en de renovatie van badkamer en keuken in 2023.
Het gehele gebouw verkeert in een verzorgde staat, met een omgebouwde stadsverwarmingsinstallatie (2010), een gerenoveerd dak (2009) en een opnieuw geschilderde gevel (2015), wat de kwaliteit en duurzaamheid van uw nieuwe thuis benadrukt.
Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats voor een personenauto buiten, een eigen kelderberging en het gebruik van een gemeenschappelijke was- en droogruimte en een fietsenkelder – voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijker maken.
Gelegen in Grassau zijn alle winkels voor de dagelijkse behoeften in slechts ca. 5 minuten met de auto bereikbaar, waardoor deze woning niet alleen een idyllische, maar ook een praktische plek om te wonen is.
Wij nodigen u van harte uit om uzelf van deze unieke kans te overtuigen. Een thuis dat niet alleen uitblinkt door zijn ligging en uitzicht, maar ook door zijn inzet voor kwaliteit, comfort en levensstijl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Kijk ernaar uit uw nieuwe thuis te ontdekken!
De woning is opnieuw verhuurd, met een rendement van 3,47 % en op zijn vroegst per 01-04-2026 opzegbaar. Daarmee heeft u ook de mogelijkheid om de woning als investering of voor eigen gebruik aan te kopen!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
