Published on 14/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 80 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,987.50 €/m² |
| Commission | 2.38 |
Plongez au cœur de votre futur appartement de rêve : un appartement 3 pièces exceptionnellement spacieux, situé au 3e étage d’un immeuble collectif datant de 1983, construit en maçonnerie traditionnelle solide. Avec une surface habitable d’environ 80 m², il séduit non seulement par sa superficie, mais aussi par une répartition des pièces réfléchie et claire.
Le joyau de cet appartement est sans aucun doute le balcon orienté au sud, qui vous offre une vue imprenable et pittoresque sur les majestueuses montagnes du Chiemgau. Imaginez-vous y savourer votre café du matin ou admirer le coucher du soleil dans la quiétude du soir.
Le grand séjour, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenêtre, la chambre à coucher et la chambre d’enfant forment, avec la cuisine moderne récemment rénovée et la salle de bains intérieure équipée d’une douche de plain-pied, d’un lavabo et de toilettes, le cœur de l’espace de vie. L’appartement dispose également d’un placard intégré pratique dans l’entrée, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Chaque détail de cet appartement a été soigneusement pensé et rénové afin de vous offrir un habitat contemporain et confortable – de la nouvelle mise en peinture à l’installation électrique modernisée, en passant par les élégants revêtements de sol clairs et la rénovation de la salle de bains et de la cuisine en 2023.
L’ensemble de l’immeuble est en bon état d’entretien, avec un chauffage urbain converti (2010), une toiture rénovée (2009) et une façade repeinte (2015), ce qui souligne la qualité et la durabilité de votre nouveau chez-vous.
L’appartement comprend une place de parking privée en extérieur, un espace de rangement privatif au sous-sol ainsi que l’accès à une buanderie et une salle de séchage communes et à un local à vélos – des commodités qui facilitent le quotidien.
Situé à Grassau, tous les commerces nécessaires au quotidien sont accessibles en seulement environ 5 minutes en voiture, ce qui fait de cet appartement un lieu de vie à la fois idyllique et pratique.
Nous vous invitons chaleureusement à vous convaincre par vous-même de cette opportunité unique. Un logement qui séduit non seulement par son emplacement et sa vue, mais aussi par son engagement en faveur de la qualité, du confort et du style de vie. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite. Réjouissez-vous à l’idée de découvrir votre nouveau chez-vous !
L’appartement vient d’être reloué, avec un rendement de 3,47 % et résiliable au plus tôt le 01/04/2026. Vous avez ainsi alternativement la possibilité d’acquérir l’appartement comme investissement ou pour votre propre usage !
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