Published on 14/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 80 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,987.50 €/m² |
| Commission | 2.38 |
اغمروا أنفسكم في قلب شقتكم المستقبلية الحالمة: شقة مذهلة وواسعة من 3 غرف، تقع في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 1983 وفق أسلوب البناء الصلب المتين. تبلغ مساحة السكن حوالي 80 م²، وهي لا تثير الإعجاب بحجمها فحسب، بل أيضاً بتوزيعها المدروس والواضح للمساحات.
إن جوهرة هذه الشقة بلا شك هي الشرفة الجنوبية الجذابة، التي تمنحكم إطلالة خلابة وغير محجوبة على جبال تشيِمغاو المهيبة. تخيلوا أنفسكم وأنتم تستمتعون بقهوة الصباح هنا أو تتأملون غروب الشمس في أجواء المساء الهادئة.
تشكل غرفة المعيشة الكبيرة، المغمورة بالضوء الطبيعي بفضل النافذة الواسعة، وغرفة النوم وغرفة الأطفال، إلى جانب المطبخ الحديث المُجدد حديثاً والحمام الداخلي المزود بدُش على مستوى الأرض ومغسلة ومرحاض، قلب مساحة المعيشة. كما تتميز الشقة بخزانة مدمجة عملية في منطقة المدخل، توفر مساحة تخزين إضافية.
تمت مراعاة كل تفصيل في هذه الشقة وتجديده بعناية لتمكينكم من العيش براحة وعصرية – بدءاً من الألوان الجديدة، مروراً بالكهرباء المُحدّثة، ووصولاً إلى أغطية الأرضيات الأنيقة والفاتحة وتجديد الحمام والمطبخ عام 2023.
يقع المبنى بأكمله في حالة جيدة، مع نظام تدفئة مركزية مُحوّل (2010)، وسقف مُجدد (2009)، وواجهة مطلية حديثاً (2015)، مما يؤكد جودة واستدامة منزلكم الجديد.
تتضمن الشقة موقف سيارات خاصاً في الهواء الطلق، وغرفة تخزين خاصة في القبو، بالإضافة إلى استخدام غرفة غسيل وتجفيف مشتركة وقبو للدراجات – وهي وسائل راحة تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.
تقع الشقة في غراساو، حيث يمكن الوصول إلى جميع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية في غضون حوالي 5 دقائق بالسيارة فقط، مما يجعل هذه الشقة مكاناً مثالياً وعملياً للعيش.
ندعوكم بحرارة للتحقق بأنفسكم من هذه الفرصة الفريدة. منزل لا يتميز بموقعه وإطلالته فحسب، بل أيضاً بالتزامه بالجودة والراحة وأسلوب الحياة. تواصلوا معنا لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة. نتمنى لكم اكتشاف منزلكم الجديد!
الشقة مؤجرة حديثاً، بعائد قدره 3,47% ولا يمكن إنهاؤه قبل 01.04.2026 على أقرب تقدير. وبذلك تتاح لكم إمكانية شراء الشقة كاستثمار أو للاستخدام الشخصي!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
