Soest | Aantrekkelijk appartementencomplex met zes woningen en drie garages

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Aantrekkelijk, goed onderhouden en gelegen in een rustige woonomgeving: dit meergezinswoning uit bouwjaar ca. 1969 verenigt een solide bouwstructuur, voortdurende moderniseringen en stabiele huurdersstructuren. Met in totaal zes wooneenheden, drie garages evenals een woonoppervlakte van ca. 430 m² en extra ca. 120 m² gebruiksoppervlakte biedt het vastgoed uitstekende voorwaarden zowel voor kapitaalbeleggers als voor op lange termijn georiënteerde vastgoedbeheerders.

Op een perceel van ca. 796 m² presenteert het huis zich in een zeer goed onderhouden algehele staat – net als de liefdevol aangelegde buitenruimtes, die de bewoners een aangename woonomgeving bieden.

Al in de entree is de nette en goed onderhouden indruk van het huis merkbaar. De afzonderlijke woningen overtuigen door doordachte plattegronden, lichte slaapkamers met een ideale indeling evenals extra gasten- of werkkamers, die flexibele gebruiksmogelijkheden openen. De keukens zijn uitgerust met inbouwkeukens, inclusief alle noodzakelijke elektrische apparaten, en bieden daarmee een functioneel en eigentijds uitrustingskenmerk voor de huurders. De wit betegelde daglicht-badkamers met volledige uitrusting maken een verzorgde indruk en worden aangevuld door praktische gastentoiletten met raam.

De uitrusting omvat laminaat- en tegelvloeren, dubbel glas kunststof ramen uit de periode ca. 2000–2020 evenals een efficiënte centrale gasverwarming uit het jaar ca. 2000. Het dak werd reeds ca. 2005 uitgebreid geïsoleerd en draagt bij aan een energetisch solide totaalbeeld.

Een ander pluspunt vormt de volledige kelder, die ruim extra gebruiks- en bergruimte voor de bewoners biedt. Balkons en terrassen op het zuidwesten zorgen voor aangename lichtomstandigheden en nodigen uit tot ontspannen uren in de buitenlucht. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een harmonieuze terugtrekplek midden in de rustige omgeving.

Tot het aanbod behoren bovendien drie garages, die reeds in de koopprijs zijn inbegrepen en het object extra aantrekkelijk maken voor huurders. Het vastgoed genereert momenteel een maandelijkse kale huur van ca. 3.744 € evenals voorschotten op de bijkomende kosten van ca. 959 €, wat de stabiele verhuurbaarheid en het solide opbrengstpotentieel onderstreept.

De ligging overtuigt door een geslaagde combinatie van rust en zeer goede verbindingen. Winkelmogelijkheden, scholen, openbaar vervoer en vrijetijdsaanbod bevinden zich in de buurt en zijn snel bereikbaar, zodat deBewoners profiteren van korte afstanden en een hoog wooncomfort.

Of als rendementssterke kapitaalinvestering of als langetermijn georiënteerd vermogensbestanddeel – dit appartementsgebouw biedt een overtuigend totaalpakket van een verzorgde staat, goede uitrusting en een duurzaam gewilde woonlocatie.

Maak gebruik van de gelegenheid en leer deze aantrekkelijke investering persoonlijk kennen.

Location