Over dit appartement
Exclusief nieuwbouwappartement met 4,5 kamers en weids uitzicht op Zwitserland
Säckinger Straße 38, 79725 Laufenburg (Baden)
Woonoppervlak: ca. 112,50 m² | Nieuwbouw 2024 | Lift | hoogwaardige uitrusting | zonder makelaarsprovisie
Op een gewilde en centrale locatie in Laufenburg (Baden) wacht u dit hoogwaardige appartement met 4,5 kamers in een modern nieuwbouwcomplex uit 2024. Het exclusieve woongebouw ligt op een aantrekkelijke zuidhelling en biedt een indrukwekkend weids uitzicht richting de Rijn en tot in Zwitserland.
Het appartement overtuigt door zijn ruime indeling, lichte woonruimtes en hoogwaardige uitrusting. Dankzij de moderne bouwwijze profiteert u van een efficiënt energieconcept, hedendaags wooncomfort en een aangename woonervaring op hoog niveau.
Het woongebouw is bovendien bij alle ramen voorzien van hoogwaardige geluidswerende beglazing. Hierdoor geniet u ondanks de centrale ligging van een aangenaam rustige woonomgeving en hoog wooncomfort.
Het woongebouw omvat in totaal slechts zes wooneenheden, verdeeld over drie verdiepingen. Per etage bevinden zich slechts twee appartementen, waardoor een rustige en private woonsfeer ontstaat. Via de personenlift of het ruime trappenhuis bereikt u het appartement gemakkelijk en grotendeels drempelvrij.
In de kelder beschikken de bewoners over praktische bergruimtes en een gemeenschappelijke ruimte. Daarnaast bevinden zich daar de parkeerplaatsen en ruime garages met oppervlaktes van ca. 19 m². De huur voor de garage en de parkeerplaats buiten bedraagt maandelijks 130 EUR (2 x 65 EUR).
Voor de hoogwaardige inbouwmeubelen (inbouwkeuken en meubels in beide badkamers) wordt maandelijks 125 EUR bij de warmtehuur opgeteld.
De centrale ligging in Laufenburg biedt een zeer goede infrastructuur met korte afstanden tot winkels, scholen, artsen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Bijzonder aantrekkelijk is de directe nabijheid van de Zwitserse grens, waardoor het appartement ideaal is voor forenzen, gezinnen of veeleisende stellen.
Het appartement kan vanaf 15.08.2026 worden gehuurd.
Vanwege de grote vraag verzoeken wij u ons eerst een korte aanvraag met informatie over uzelf te sturen.
Voor de verdere behandeling zijn de volgende documenten wenselijk:
- actuele SCHUFA-informatie
- huurderszelfverklaring
- inkomensbewijzen, indien reeds beschikbaar
Bij vragen staan wij u in eerste instantie graag per e-mail te woord.
De verhuur vindt plaats zonder makelaarscourtage, waardoor er voor de huurders geen makelaarskosten ontstaan.
Een exclusief nieuwbouwappartement op een centrale locatie met weids uitzicht, comfort en hoge woonkwaliteit.
Ideaal voor iedereen die op zoek is naar modern wonen nabij de Zwitserse grens.
1595 € ruim 4,5-kamerappartement met terras en gemeenschappelijke tuin incl. buitenzwembad in Grunholz79725 Laufenburg (Grunholz)– Grunholz
840 € 2-kamerappartement in uniek object79725 Laufenburg– Laufenburg (Baden)
