Informazioni su questo appartamento
Esclusivo appartamento di nuova costruzione con 4,5 locali e vista panoramica sulla Svizzera
Säckinger Straße 38, 79725 Laufenburg (Baden)
Superficie abitabile: ca. 112,50 m² | Nuova costruzione 2024 | Ascensore | Dotazioni di pregio | Senza provvigione
In una posizione ambita e centrale di Laufenburg (Baden) vi attende questo appartamento di alta qualità con 4,5 locali, situato in una moderna nuova costruzione del 2024. L’esclusivo edificio residenziale si trova in un’attraente posizione sul versante esposto a sud e offre una spettacolare vista panoramica in direzione del Reno e fino alla Svizzera.
L’appartamento convince per la sua generosa distribuzione degli ambienti, gli spazi abitativi luminosi e le dotazioni di pregio. Grazie alla moderna tipologia costruttiva, potrete beneficiare di un efficiente concetto energetico, di un comfort abitativo contemporaneo e di un piacevole ambiente residenziale di alto livello.
L’edificio residenziale è inoltre dotato, in tutte le finestre, di vetri fonoisolanti di alta qualità. Ciò consente di godere di un ambiente abitativo piacevolmente tranquillo e di un elevato comfort abitativo nonostante la posizione centrale.
L’edificio residenziale comprende complessivamente solo sei unità abitative, distribuite su tre piani. Su ogni piano si trovano soltanto due appartamenti, creando un’atmosfera abitativa tranquilla e riservata. È possibile raggiungere comodamente l’appartamento tramite l’ascensore passeggeri o l’ampio vano scale, con accesso agevolato.
Nel seminterrato sono disponibili per i residenti pratici locali cantina e una sala comune. Inoltre, qui si trovano i posti auto e ampi garage con superfici di ca. 19 m². Il canone mensile per il garage e il posto auto esterno ammonta a 130 EUR (2 x 65 EUR).
Per i mobili su misura di alta qualità (cucina componibile e mobili in entrambi i bagni) vengono aggiunti mensilmente 125 EUR al canone comprensivo di spese.
La posizione centrale a Laufenburg offre un’ottima infrastruttura, con brevi distanze da negozi, scuole, medici, mezzi di trasporto pubblico e offerte per il tempo libero. Particolarmente interessante è l’immediata vicinanza al confine con la Svizzera, che rende l’appartamento ideale per pendolari, famiglie o coppie esigenti.
L’appartamento sarà disponibile in locazione dal 15.08.2026.
A causa dell’elevata richiesta, vi chiediamo di inviarci inizialmente una breve richiesta con alcune informazioni sulla vostra persona.
Per l’ulteriore elaborazione sono utili i seguenti documenti:
- attuale certificato SCHUFA
- autodichiarazione del locatario
- documentazione comprovante il reddito, se già disponibile
Per eventuali domande, saremo lieti di rispondervi inizialmente via e-mail.
La locazione avviene senza provvigioni, pertanto per gli inquilini non maturano costi di intermediazione.
Un esclusivo appartamento di nuova costruzione in posizione centrale, con vista panoramica, comfort e un’elevata qualità abitativa.
Ideale per tutti coloro che cercano un’abitazione moderna vicino al confine con la Svizzera.
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