À propos de cet appartement
Appartement neuf exclusif de 4,5 pièces avec vue panoramique sur la Suisse
Säckinger Straße 38, 79725 Laufenburg (Baden)
Surface habitable : env. 112,50 m² | Construction neuve 2024 | Ascenseur | Équipement haut de gamme | Sans commission
Dans un emplacement recherché et central de Laufenburg (Baden), cet appartement haut de gamme de 4,5 pièces vous attend dans une construction neuve moderne datant de 2024. L’immeuble résidentiel exclusif se trouve sur un agréable versant sud et offre une vue panoramique impressionnante en direction du Rhin ainsi que jusqu’en Suisse.
L’appartement séduit par sa distribution généreuse, ses espaces de vie lumineux et son équipement haut de gamme. Grâce à sa construction moderne, vous bénéficiez d’un concept énergétique efficace, d’un confort résidentiel contemporain et d’un cadre de vie agréable d’un niveau élevé.
L’immeuble est en outre équipé de vitrages phoniques haut de gamme sur toutes les fenêtres. Vous profitez ainsi, malgré la situation centrale, d’un environnement résidentiel agréablement calme et d’un confort élevé.
L’immeuble résidentiel comprend au total seulement six logements répartis sur trois niveaux. Chaque étage ne compte que deux appartements, créant ainsi une atmosphère résidentielle calme et privée. Vous accédez facilement à l’appartement, avec un accès largement sans obstacles, par l’ascenseur ou la généreuse cage d’escalier.
Au sous-sol, des caves pratiques ainsi qu’une salle commune sont à la disposition des résidents. Des places de stationnement pour voitures et des garages spacieux d’une superficie d’env. 19 m² s’y trouvent également. Le loyer du garage et de la place de stationnement extérieure s’élève à 130 EUR par mois (2 x 65 EUR).
Pour le mobilier intégré haut de gamme (cuisine équipée et meubles dans les deux salles de bains), 125 EUR par mois seront ajoutés au loyer charges comprises.
La situation centrale à Laufenburg offre une excellente infrastructure, avec des trajets courts vers les commerces, les écoles, les médecins, les transports en commun et les activités de loisirs. La proximité immédiate de la frontière suisse est particulièrement attractive, ce qui rend l’appartement idéal pour les travailleurs transfrontaliers, les familles ou les couples exigeants.
La location de l’appartement est possible à partir du 15.08.2026.
En raison de la forte demande, nous vous prions de nous envoyer dans un premier temps une courte demande avec des informations sur votre personne.
Pour la suite du traitement, les documents suivants sont utiles :
- extrait SCHUFA récent
- formulaire d’informations du locataire
- justificatifs de revenus, s’ils sont déjà disponibles
Pour toute question, nous sommes à votre disposition dans un premier temps par e-mail.
La location s’effectue sans commission, ainsi aucun frais d’agence ne sera facturé aux locataires.
Un appartement neuf exclusif situé au centre, offrant une vue dégagée, du confort et une grande qualité de vie.
Idéal pour tous ceux qui recherchent un logement moderne à proximité de la frontière suisse.
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