| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 146 m² |
| Bouwjaar | 1997 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 4 m² |
| Kale huur | 1595 € |
|---|---|
| Deposito | 4785€ |
| Prijs per m2 | 10,92 €/m² |
Op een van de meest gewilde locaties van Laufenburg wacht dit bijzondere appartement op de begane grond op u. Met maar liefst 146 m² woonoppervlak biedt het volop ruimte voor uw woondromen. Een bijzonder hoogtepunt is de ruime woon-eetkamer met directe toegang tot het balkon en terras, die een prachtig uitzicht op de uitgestrekte tuin biedt - de perfecte plek om van de natuur te genieten en het dagelijks leven achter u te laten.
Het appartement, dat via een kleine trap bereikbaar is, beschikt over 4,5 kamers en valt op door zijn lichte, vriendelijke sfeer. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de grote ramen veel daglicht binnenlaten en uitzicht op de tuin bieden.
De moderne en functionele indeling biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden - bijvoorbeeld een ruime woonkamer met afgescheiden werkruimte, een gezellige slaapkamer en twee kinderkamers. De woonkamer grenst direct aan het terras, dat ideaal is voor ontspannen uren buiten of gezellige avonden met vrienden en familie. Voor uw voertuigen zijn een garage en een extra parkeerplaats beschikbaar, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren.
De grote en goed onderhouden tuin, inclusief buitenzwembad, kan gezamenlijk met de andere huurders worden gebruikt.
- Woonoppervlak: ca. 146 m²
- ruime woon-eetkamer met open vide tot aan het dak
- badkamer met inloopdouche
- extra gastentoilet
- ruim terras (meer dan 50 m²) op het westen en overdekt balkon op het zuiden
- aparte bergruimte voor wasmachine en droger
- garage en parkeerplaats direct voor het huis
- zeer lichte en vriendelijke ruimtes dankzij grote raampartijen
- grote, goed onderhouden gemeenschappelijke tuin incl. buitenzwembad
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in het idyllische stadsdeel Grunholz, dat bij de charmante stad Laufenburg hoort. Grunholz biedt een rustige en natuurrijke woonomgeving, die toch profiteert van de goede verbinding met het centrum van Laufenburg. De omgeving wordt gekenmerkt door bossen, weilanden en prachtige natuur, die uitnodigen tot wandelingen en buitenactiviteiten – ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen.
Een ander groot voordeel van de ligging is de nabijheid van Zwitserland. De grens ligt op slechts enkele minuten afstand, waardoor u profiteert van de internationale bereikbaarheid. Of het nu gaat om forenzen die in Zwitserland werken of zakenreizigers die de snelle toegang tot Zwitserland waarderen – Grunholz biedt een aantrekkelijke locatie met een optimale bereikbaarheid van het Zwitserse gebied. De nabijgelegen steden zoals Bazel en Zürich zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer snel bereikbaar.
De historische binnenstad van Laufenburg ligt eveneens op slechts enkele minuten afstand en biedt een ruime keuze aan winkels, horeca en culturele bezienswaardigheden. Scholen en kleuterscholen bevinden zich ook in de omgeving, wat de locatie bijzonder gezinsvriendelijk maakt.
Dankzij de zeer goede verkeersverbindingen bereikt u snel de hoofdwegen, die u zowel naar Zwitserland als naar de grotere Duitse steden van het Hochrheingebied leiden. Het station van Laufenburg zorgt voor een snelle verbinding met het openbaar vervoer.
Of het nu gaat om natuurliefhebbers, forenzen naar Zwitserland of gezinnen – de ligging in Grunholz combineert landelijke rust, een uitstekende infrastructuur en directe toegang tot de voordelen van twee landen. Een perfect thuis in een unieke regio.
